工商時報記者蔡惠芳／台北報導
華固建設（2548）昨（18）日在財政部正式喬遷進駐北市景美地上權「華固新天地」中的「財政園區」時表示，華固2019年將進入下波完工交屋高峰，台北市三大案、總銷共172億元，完工交屋後，屆時營收獲利可望再衝高。
華固總經理洪嘉昇表示，今年華固沒有新案可完工入帳，進入2019年，可交屋入帳的新案，包括總銷80億元的北市敦化北路「名鑄」豪宅、總銷50億元的八德路和建國北路口「樂慕」、總銷42億元的北市承德路「華固新代田」共三大案，總銷約172億元。法人估計，屆時華固有機會再挑戰合併營收歷史新高的紀錄。
位於松山區的豪宅案華固名鑄，預計明年第三季完工交屋（圖／翻攝自google map）
今年華固仍以新成屋銷售為主，上半年獲利6.6億元，EPS為1.95元，前8月營收26.92億元、年衰退65％；進入第4季， 有台北市天母「天鑄」、新北市新店區「華固華城」別墅、景美地上權宅「華固新天地」等新成屋銷售，挹注貢獻。
其中「華固新天地」今年成功打贏財政部仲裁案，成為「首宗」地上權住戶勝訴案件，自今年起適用新的浮動計價方式，每年需繳納3.5％地租中，其中2.5％依2013年當年公告地價計算，「固定」70年內都不會變動，另外1％則是隨著每兩年調整一次的公告地價「浮動」計算。
「華固新天地」爭取合理地租成功後，地上權住宅的餘屋銷售出現起色，自6月初迄今，已成交100多戶，目前全區530戶還有100戶待售。
進入2019年，華固推案腳步相對較積極。洪嘉昇表示，規劃推出的新案，總計有3筆，包括北市總銷約60億元的內湖區潭美1,600坪住宅案、內湖五期總銷30億元商辦，及台北市承德路商辦合建案、華固可分回約20餘億元。
