好房網News記者黃芸涵／綜合報導
為了抑制通膨，美國聯準會（Fed）本（5）月宣布再次升息，我國央行3月時將重貼現率上調至1.375％，是否會再次跟進，成為民眾關注的焦點。
有位民眾在網上表示，受到先前升息影響，房貸利率從1.31調升至1.59％，每月還款金額增加，家人見狀開罵「為什麼買房不用固定利率！」。但在他的認知裡，銀行利息幾乎都是跟著央行浮動，「難道真的有銀行提供固定利率的房貸？」
網友看完笑說，「很多長輩都覺得自己比銀行還會算...」、「告訴你爸媽，銀行不是慈善機構，他們是要賺錢的，所以絕對比我們會算！」、「我也被長輩問一樣的問題，但我問到的是固定利率一般都比浮動高不少，一般民眾還是寧願選擇浮動的」、「叫罵你那個借你，就有固定利率了」、「基本上當利率低時，幾乎不會有銀行願意提供固定利率」、「有那麼多早知道早就好幾棟房子了」。
一般房貸利率計算會分為固定及機動，前者在貸款期間利息不變；後者則是隨各銀行基本放款利率作加減碼。固定型雖可避免升息風險，但銀行也會調高利率及增加手續費。一位不願具名銀行行員受訪時直言：「銀行沒那麼笨」，實則沒有固定利率，常見的固定型房貸，其實只有前幾年採固定，之後便轉為機動，甚至會透過綁約，限制借貸人無法提早還款。
