好房網News記者呂詠柔／綜合報導
無論租屋或是買房，下手前都必須做足功課。然而在挑選物件時，看屋正是一門很大的學問，為此，專家也曝光看屋時的眉角，提醒民眾應多加留意，才能避免租到甚至買到「地雷屋」。
室內設計師Phyllis在節目《下班經濟學》中表示，看屋在一進到大門時，最先遇到的空間就是玄關，首先要觀察的是有沒有擺放鞋櫃的位置，如影片中的案例，鞋櫃可設置門的後方，測量門後的深度以規劃鞋櫃的樣式。
Phyllis指出，看房最重要的2點就是「房間要夠」及「坪數符合需求」。她表示，在房間數夠的情況下，才能決定要租或要買，而就算房間夠，若坪數不夠，即便是開放空間，可能連餐桌都放不下，或臥室只放一張床就滿了，沒地方能放衣櫃。
此外，房子「採光」、「通風」也是一大重點。Phyllis表示，現在有很多小宅，常會犧牲掉客廳的採光，比如說「明房暗廳」，當一家人聚在光線陰暗的客廳，心情就會不開朗。
Phyllis提到，在臥室的部分，有很多房東在隔間時，為追求房間數的最大化，會把臥室放在一個奇怪的角落，因沒開窗，所以既不通風也沒有採光，因此租屋族要留意房子的採光及通風，因為這還特別牽扯到消防的問題，萬一失火的話，不但自己逃不出去，別人也無法進入救援。
另外「樑」的位置也非常重要。Phyllis說，因為有很多人在意床頭上有一根樑，所以看房時要注意床頭會不會「壓樑」。
至於浴室，Phyllis指出，在看浴室的時候要留意是否有「開窗」，這部分會牽扯到水氣能否順利地散出去。
