好房網News記者黃暐迪／綜合報導
全球各地都有置產的知名作家吳淡如，近日上網路節目分享現在到底該不該買房，更以自創的「動物論」，靠讀書來幫她賺錢！
吳淡如表示，投資房不是豬就是雞，豬是要養大來殺，跟著經濟成長養肥、養大。她靠著分析GDP，推算出上海的房子就像豬，沒有租金上的收益，等同生不出小豬仔，投報率非常低；日本的房子則如同雞，她當初借日幣買日本房子，用澳幣做押金，兩頭賺讓獲利衝上10％。
吳淡如形容雖然雞本身是老母雞，但只要日幣貶值，房子還是會漲。她和公司靠著複利作用，把每年9％的獲利再投入買房，在雞越養越多之下， 8年就回本。
後來吳淡如更前進越南市場，同樣是看GDP，靠著讀書歸納出的理論，抓住越南的飛速成長期，如今也證實自己的估算正確。
特別的是，吳淡如也分享曾經「買過不賺錢的房子」。過去她在京都大學旁買了自住宅，當成自用的馬。因為清楚自己的買房目的，投資出手皆研究過相關數據，而且絕非急著賺錢。
甚至在日本311大地震當天吳淡如都堅持簽約買房，就算被媒體嘲笑「賺了租金賠了本金」，但吳淡如知道自己是借日幣買日本物件，原本就看跌，因為越跌她的債務才會越低。
吳淡如說，很多人投資失利，就是因為想太多，分不清楚自己要的是豬、雞還是馬。她建議，大家的房地產概念都要更新，房子是「剛需產品 」。她認為自住房一定要買，不然賺錢速度跟不上房價。
