好房網News記者蔡佩蓉／嘉義報導
嘉義縣市目前房價年增率，已經是南部雲林、屏東之首。根據最新出爐的3月清華安富房價指數，嘉義縣市房價年增率為7.41%，為全台漲幅第五名。在地專家表示，由於嘉義市開發較早，且腹地有限，過去缺乏利多題材，因此使得區域內房價基期較低，直至近年透過湖子內重劃區發展，加上總體經濟利多，始帶動嘉義市整體房價上揚。
根據3月清華安富房價指數，嘉義縣市的房價近五年漲幅已逾5成，目前房價仍位於高點，而嘉義縣市的房價表現自2018年第二季起漲勢持續強勁至2020年第四季，漲幅稍緩後持續維持強勁至今，不過，整體而言，房市處於盤整階段。
東森房屋嘉義大雅加盟店店東陳慶澄表示，今年以來嘉義市利多頻傳，除了嘉義市鐵路高架化在嘉義及嘉北車站案已決標，即將進入開工期，首宗公辦都更「嘉義市民族國小西側公有土地第一期」亦於二月份正式簽約，由國城建設得標。
他表示，嘉義市區域內以自住型客戶為主，投資客則隨著預售屋禁轉單政策消息釋出後，逐漸轉戰中古屋市場。過去嘉義以透天產品為市場主力，近年隨著透天總價水漲船高，目前電梯大樓與透天產品交易量已逐漸五五波。而房價未來走勢，陳慶澄認為，目前行情來說已是相對高點，未來嘉義市房價也將維持緩漲趨勢。
