好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
日前一名網友在臉書粉專《靠北建商2.0》投稿表示，位在新北市的深坑區生活機能沒有特別好，「不但沒麥當勞、賣場什麼都沒有...」不過，他發現該區有許多舊房子的房價比機能好的地區還要高，「隨便一間房價要2千萬」，因此讓他非常不解「為何房價那麼貴？只因為離信義區、文山區、宜蘭近？」
貼文一出，網友認為深坑房價高可能和當地交通，以及地坪大而使總價提高有關，「因為到信義區，20min」、「一個交流道口...完勝」、「以後還有深坑輕軌，提早卡位啊」、「地坪大吧！中部山區的農地加建地很多也上億元啊」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，深坑區以北深路二、三段價碼為高，有單價4字頭的交易紀錄，整體來說賣相不錯的新古屋單價可在3字頭，中古屋則在2字頭，而民眾所觀察到的物件，若是新屋、大坪數，確實就會推升總價也不意外。
陳炳辰分析，深坑區在交通方面相當方便，對外聯繫可走北二高或信義快速道路，約15至20分鐘車程達信義計畫區，搭公車能往返市政府、木柵捷運站、古亭等地，由於與台北市的鄰近性，以及當地的園區、學校租屋市場，都成為不錯的在地利多。
不過，陳炳辰指出，房價熱況較為與大環境共同走強的雨露均霑效應，備受矚目的輕軌方面為慢速通勤系統，對於上班上學的通勤族其實幫助不大，因此得有捷運或其他大型建案、商場等進駐始得具體增進在地發展。
