記者龍益雲/桃園報導
桃園市桃園區中路區段徵收開發案土地昨(9)日正式公告首次開放標售,是桃園最受房市矚目的兩個區段之一,市府地政局並敲定27日開標。
桃園區的中路與經國重畫區,被前縣長吳志揚視為桃園市的門面,均有完整規畫,也各鄰近國道2號南桃園交流道、中山高南崁交流道,後者還靠近豪宅林立的中正藝文特區,都被視為此時桃園房市的重要指標。
房地產業者透露,中路腹地完整,面積有104公頃,盛傳已有中悅機構、國泰建設等20幾家建商卡位,每坪土地成交行情破百萬元大關;經國重畫區的商業土地,之前已喊到每坪100萬元,未來新案開價恐見4字頭。
桃園市政府地政局表示,為加速推動地方開發建設,提高土地使用效益,昨日正式公告標售中路區段徵收開發案抵費地76筆,將在27日上午9時截止,當天上午10時在市府地下2樓大禮堂辦理開標。
市府地政局指出,這次辦理標售土地都是住宅區,最小面積80.5平方公尺,最大4,767.12平方公尺,總面積共約5.7公頃,標售單價介於49萬~74萬元,標的條件種類豐富,可滿足投資人各種建築需求。
地政局說,中路區段徵收範圍緊臨桃園區中心,介於文中路、廈門街、國際路、永安路之間,並以中路計畫區為核心,透過大興西路串連起桃園藝文園區及龍安生活圈,更凸顯優越的地理位置。
地政局強調,全區公共設施完善,包括中央都會公園,並結合原有的水圳提供親水遊憩空間,主要道路也寬達60公尺及30公尺,是桃園市區罕見的綠園道。