好房News記者馮牧群╱新北報導
政府興建合宜住宅或社會住宅的用意是「住者有其屋」，不論有購屋或租屋需求的民眾，都能以更低的價格擁有一個家。現正興建中的板橋浮洲合宜住宅，卻傳出有租賃仲介業者透過網站急尋屋主提供物件出租，靠平價的合宜住宅當包租公的情況，民眾批評，簡直是濫用社會資源，不符合公平正義。
浮洲合宜住宅曾爆出土地規劃糾紛，如今又傳出租屋業者滲入找房東。（好房News記者陳韋帆拍攝）
在臉書上名為「浮洲幸福宅 好心情聊天室」的私密社團，是由浮洲合宜住宅承購戶所組成的訊息交流空間，好房News接獲民眾爆料，近日社團出現貼文詢問是否有屋主願意將合宜宅或車位出租，貼文者並附上周邊租金行情以供參考，研判應為專門從事租賃的仲介公司。雖然未有屋主直接回應該貼文，但如此鼓勵以合宜住宅「養房不自住」的套利行為，相當不可取。
全國不動產板橋重慶加盟店店東林志松指出，目前浮洲合宜住宅周邊新成屋行情每坪約34～35萬元、中古大樓每坪30～33萬元、舊公寓每坪28～30萬元；房仲網站則顯示，當地套房月租行情約5000～5500元、兩房的月租約1.5～1.8萬元。
臉書的私密社團已有租屋仲介業者在詢問合宜住宅屋主轉租的意願。（民眾提供）
若真有合宜住宅屋主當起包租公，由於取得成本幾乎僅為市價一半，初步估計，投資報酬率將非常驚人；以建商規劃最小的23坪產品為例，乘以平均單價19.5萬元，總價為448.5萬元，換算報酬率可達4～4.8％，難怪有仲介業者動起歪腦筋。
住在新北市的民眾Iris痛批，房價高漲，這麼多人買不起房，竟還有人抱著投機心態申請合宜住宅，這種可惡行為對真正的弱勢族群很不公平，政府應讓藉此獲利的屋主失去承購資格。
