好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
在新北市哪裡買車位最貴、哪裡又最便宜？根據新北市地政局的購買車位統計，永和區橫掃「坡道平面」、「坡道機械」及「升降機械」車位均價榜首，其中坡道平面一個均價為227萬元；反觀，淡水區在15區統計的15區中墊底，坡道平面一個均價138萬元。
該新北15區車位交易分析，揭露在當中，彙整了2020年第三季至2021年第三季大樓、華廈及公寓的房地交易含車位及單獨車位交易數據。
新北人口密度高的永和區，在「坡道平面」、「坡道機械」及「升降機械」車位均價橫掃，一個均價分別為227萬元、150萬元與149萬元。最貴坡平車位第二、第三名分別是中和區與三重區，均價208萬元、205萬元。
最便宜均價前三名為淡水區138萬元、樹林區151萬元與三峽區155萬元。該分析也揭露，交易多集中於屋齡10年以下，其中，屋齡1至5年的車位均價，高於屋齡5至10年的價差由高至低，依序分別為林口價差23.8%、土城19.3%、新店18.1%、淡水18.1%及新莊區13.8%，建議購屋前可多比價。
綜觀來說，車位價格主要是受各地區房價高低、區位條件，例如通勤需以開車為主或供需量能等因素影響，也會影響車位購買意願。新北市地政局建議，購屋前多比較區域合理的車位價格，並在計算房屋單價時，留意成交總價及房屋總面積，是否已扣除車位價格及車位面積，以避免價格失真。
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