好房網News記者黃靖惠／綜合報導
桃園青埔地區跳脫「鬼城」名號，今年航空城都市計畫審議通過後，讓周邊土地建物買賣移轉市場回溫，而昨天鐵道局公布高鐵站旁土地標售案，其中單價最高的是桃園高鐵站區前青昇段，面積約2112坪，總價約21億元，換算單價每坪約99萬，當地房仲看好該地段標案，認為脫標機率高。
桃園青埔跳脫「鬼城」名號，據桃園地政局統計，今年4月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案，共計32件，較前上個月及去年同期均增加；數量高於過往。在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，4月土地移轉筆數為58筆、建物棟數為16棟，共計74筆，較前上個月及去年同期而言均增加。
桃園高鐵青埔站。圖／好房資料中心
整體而言，受航空城都市計畫再審通過影響，本區交易市場回溫，4月交易量呈現上升走勢。
而鐵道局昨天公告全台高鐵站旁土地標案，包括桃園、新竹、台中、台南等站區特定區即日起進行土地標售，總計24筆、22標案，標售總金額上看226億，預計8月6日開標，其中單價最高土地落在桃園高鐵青昇段，距離站前區僅隔一條街，面積約2112坪，總價約21億元，換算單價每坪約99萬。
桃園高鐵特區旁民間企業爭相插旗，國壽、華泰攜手進駐產專區，打造全臺首座美式露天型outlet；冠德注入住宅及商場營運經驗，機場捷運A19站桃園體育園區將成為複合式健康城；又內政部都市計畫委員會已於103年7月29日審議修正通過「桃園航空城特定區計畫案」，加速成為全臺自由貿易之重要核心指標。
永慶不動產青埔高鐵站前加盟店長林蓁莉指出，高鐵站前區域靠近高鐵及機捷站，地段精華，最近周邊大型商店進駐包括全聯、IKEA等連鎖店家，不僅如此，陸續有建商覓地搶進，大家都蠻看好周邊房市。
林蓁莉說明，高鐵站旁商業用地每坪均價約90～110萬，靠站區越近價格越高，兩年前國泰於周邊得標千坪土地，換算單價約100萬，如果是站區前首排土地，單價可上看150萬，所以這次標案脫標機率高。
