好房網News記者黃慈雯／整理報導
隨著今年整體房市轉冷，淡水先是受到威秀影城撤出衝擊，接著名統百貨無預警宣告關閉下，讓許多學者警告淡水房市最冷的冬天將到，不過近日淡江大橋動工，預計未來完工後會對淡水房價帶來正面的效益，且滬尾藝文休閒園區招標案也在昨（30）日簽約完成，是否能對淡水帶來另一波房價補漲，房仲業者表示，只會增加觀光人潮，對當地房市拉抬效果不大。
淡水滬尾藝文休閒園區預計2018年11月完工營運。（截取自新北市政府經濟發展局）
經發局長葉惠青表示，滬尾藝文休閒園區基地位置位在淡水中正路一段，靠近滬尾砲台、一滴水紀念館、忠烈祠等重要歷史古蹟附近。且將以BOT模式興建美好飯店、百工百貨及文化戲台的新形態藝文休閒園區，並以地上權50年的方式辦理，預估可創造284個就業機會，新北市庫共會獲得權利金5.22億元。
而隨著淡江大橋動工與滬尾藝文休閒園區簽約等大利多下，是否會救起正處於寒冬中的淡水房市，房仲業者周建富經蘋果日報訪問表示，雖然淡水近期重大建設不斷，對周邊房價一定會有正面幫助，不過就滬尾藝文休閒園區來說，就業機會有限，且又屬於文創產業，恐怕只會增加觀光人潮而已，對房價影響並不大。
反觀淡江大橋的動工，未來不僅可以疏通淡水往返八里的交通問題，受惠於交通便利，周建富表示，未來完工後對淡水房價有正面的影響。
