好房網News記者林和謙／台北報導
新冠肺炎疫情衝擊全球，美國、世界諸多國家包含台灣，都採貨幣寬鬆政策、利率也處低點，而國際貨幣基金（IMF）近期則指出，美國進一步的財政支持，恐使通膨壓力更大，且物價持續上漲的風險，可能須提前升息。學者表示，若升息恐影響相當多的購屋族、房貸族；台灣金融研訓院專家也針對升息議題提出看法。
IMF近日警告，通膨風險恐怕不會只是暫時， 呼籲各國央行要採取預防行動，若美國推出更多的財政支持，可能會加重通膨壓力，並迫使央行提早升息。此外，IMF經濟學家表示，長時間的供應中斷與急遽上漲的房價，可能是導致通膨加劇的因素。
美國進一步的財政支持，恐使通膨壓力更大，物價持續上漲的風險，可能須提前升息。若升息恐影響相當多的購屋族、房貸族。示意圖／pixabay
國立屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲指出，目前看起來，升息議題恐怕更明顯，美國2022年到2023年有可能升息，在疫情衝擊下，全球包括國內多採貨幣寬鬆政策，又是低利率環境，熱錢拼命流向股市與房地產，而到底這把火會不會燒過頭值得觀察；他說，美國未來的貨幣及利息政策也可能影響到我們，所以須謹慎且持續觀察，若升息的話，恐會影響相當多的購屋族及房貸族、還有諸多產業包括建商在內。
針對升息的討論，台灣金融研訓院金融研究所所長林士傑表示，美國聯準會（Fed）對通膨警戒有在升高，相關專家都持續觀察，美國聯準會首要的經濟目標是就業與經濟復甦，但因變種病毒出現，且未來恐怕又有新病毒傳播，因此就算會調整貨幣政策，也是微調，對於國內利率微升，但還是屬於低利率，所以調整會有、但幅度不會太大，對房地產也不會影響太大。
央行總裁楊金龍則說，升息對於抑制高房價是不適當的工具，因為會影響許多中小企業的貸款、衝擊到整體經濟活動，因此必須搭配各部會合作及有效稅制加上房貸成數管控，才是好的辦法。
