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松山線通車時就是房價最高點? 恐現獲利了結潮

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

松山線預計將在本周六通車,起點從西門站經過中華路,增設北門站、台北小巨蛋站、南京三民站及松山站,全長8.5公里,總站數8站。松山線行經中山區、松山區等地段,南京東路三、四段房價近幾年也快速飆漲,隨著通車倒數,當地房仲指出,許多屋主已經打算獲利了結,年底應該會締造波段成交潮。

松山線將開通,不少屋主準備獲利了結。(好房網News記者陳韋帆攝影)

捷運松山站即將通車,潤泰建設的松山車站站體仍未完工。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

中信房屋南京三民加盟店店長陳鶴年表示,南京東路三、四段,因早有捷運松江南京、南京東路站,房價一直都呈現穩定上漲狀態,前幾年施工黑暗期,近麥帥橋一帶則被視為「房價凹陷區」,但目前通車前夕,因新設「南京三民站」,周遭公寓、中古大樓已經漲價至每坪70萬元,房價也不算便宜

南京東路五段目前也少有店面釋出,但陳鶴年指出,租金卻飆得很兇,近1年有1成的上漲,也有以往地點不好的便當店,因位於捷運站出口旁而「鹹魚翻身」,租金預料翻了1倍。

是否捷運線通車就是房價最高點?陳鶴年認為,雖然的確有不少屋主打算在通車、選後獲利了結,但預料不少自住客願意用每坪70幾萬元、總價3000萬元以下預算買房,年底應該會出現一波成交潮。

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