記者蔡惠芳／專訪
潤泰新董事長簡滄圳昨（28）日表示，「全球實業家、金融業，正把資產配置移轉到不動產！」潤泰新也將擴大住宅、BOT商用不動產的布局。
潤泰新以82億元高價，成功搶標黑松微風二期土地，市場估計，未來大約可開發為總銷約150億元豪宅。（圖／翻攝自Google Map）
潤泰新一出手競標黑松土地就一鳴驚人，市場估計，未來大約可開發為總銷約150億元豪宅。簡滄圳表示，潤泰新集團總部就鄰近黑松微風二期土地，且擁有開發市民大道旁狹長土地的成功經驗，因此勇於出價競標。
以下是專訪摘要：
問：此次何以大膽以近82億元大手筆買地？
答：黑松這塊地在忠孝微風商圈的精華地段，面積1千多坪、夠大，是所有權、而非地上權土地，在台北市幾乎千坪土地面臨絕版之際，潤泰新覺得更顯其珍貴性。當然，現在買那麼大的地，口袋深，當然很重要，因為我們除本業獲利不錯外，業外轉投資的高鑫零售中國大潤發、南山人壽，都貢獻可觀的現金流，資金並不是問題。
問：世貿二館被南山人壽標下，昨又搶下黑松微風二期，潤泰對不動產市場深具信心？
答：對！從2008年全球金融海嘯、去年歐美債信危機以來，全球許多實業家、保險業、傳產業都得到一個寶貴的經驗：金融資產的投資風險較大，反而優質不動產才是最佳保值增值的置產標的，全球游資正移轉到不動產市場。不只潤泰，國壽也大手筆買下太子敦南大樓，台北市寸土寸金，優質地段還是有很大的想像空間。
問：黑松土地要怎麼開發？如何維持投報效益？
答：我們可擴大綠帶隔絕市民大道噪音，加上潤泰新品牌價值，打造為綠色豪宅。打算4年後興建完成，先建後售。
