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逾7千萬元補助申請 這縣市「自主更新」全台之冠! 

#老屋 #中古 #地震 #居住安全 #危老重建 #政策
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
老屋居住安全問題多,像是外牆脫落或是能否承受地震災害等,都讓深怕住得膽戰心驚,所以決定進行加強修繕或是重建的工程,對此台南市府表示,已經推出自主更新補助及危老重建方案,希望民眾能夠踴躍申請。
 
台南市都發局長莊德樑表示,台南市與中央合作,針對老舊房屋提供多元的協助方案,如果民眾有整建維護需求,市府提供自主更新補助方案,在都市計畫範圍內20年以上老屋,取得80%以上所有權人同意且成立管委會或更新會等的社區,可分階段申請補助費用。
 
台南市政府為老舊房屋提供多元都市更新協助方案。圖/台南市都發局提供
台南市政府為老舊房屋提供多元都市更新協助方案。圖/台南市都發局提供
 
第一階段
 
提供50萬元起之規劃費用,供社區委託建築師規劃設計。
 
第二階段
 
提供工程費45%上限的補助,供社區改善建築外牆立面,提昇都市公共安全與景觀,迄今已為台南市22處社區爭取自主更新立面整建維護補助經費,總計達7,000餘萬元,是全台之冠。
 
台南市府都發局再表示,如民眾有老屋重建需求,市府亦提供危老重建方案,都市計畫範圍內經結構評估確有安全之虞且不具保存價值的建築物,經得全體所有權人同意,即可申請危老重建,民眾可取得上限為1.4倍的容積獎勵,並在重建期間和重建後2年內享有地價稅與房屋稅的減免優惠,提供民眾快速與優惠的重建管道,至今台南市已經有87案獲准核定,核准率與審查時效也是六都之最。

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