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地震難防!宜蘭老屋健檢、重建快申請 9日前享補助優惠

#地震 #政策 #老屋 #居家 #危老重建
好房網News黃薏珊/整理報導
 
台灣每年平均有1000次以上有感地震,平均每天至少2、3次,你家是危險建築嗎?超過30年以上的老舊建築物尤其需要進一步檢視耐震程度,宜蘭縣政府為鼓勵民眾重視居家安全推出補助計劃,只要是88年12月31日前取得建築執照建物,在本月9日前申請重建,就有獎勵12年房屋稅減半、容積獎勵多10%,而在結構安全性能評估也有6到8千的補助、重建計劃書則有5萬5千元補助。
 
宜蘭縣約有3萬餘棟超過30年以上的老舊房屋,921地震發生後,政府修法提高建築物耐震能力,依中央制定的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,都市計畫內30年以上合法房屋,經委託建築師公會或技師公會評估結構安全性能未達一定標準或無電梯等,即可申請重建。
 
宜蘭縣老屋健檢、評估、重建,9日前可申請補助優惠。(圖/呂柏凱Lupokai粉絲專頁)宜蘭縣老屋健檢、評估、重建,9日前可申請補助優惠。(圖/呂柏凱Lupokai粉絲專頁)
 
宜蘭縣為老建物重建步驟有三,一為「耐震評估」,可補助6至8千元,若建物屬危老條例申請補助範圍,耐震評估將全額補助,二為「重建計劃書」,依危老條例可補助5萬5千元,三為建造執照,重建可以有1.3倍容積率,房屋不但變安全還可增加坪數。
 
縣府建設處代處長黃志良表示,進到重建計畫,一般而言最少都可以獲得16%的容積獎勵,但要在109年5月9日之前提出申請。優惠措施則包括:重建期間享有地價稅減免,重建完成後再給予房屋稅減半優惠2年;若所有權人於2年期間內未移轉,還可以繼續減半徵收10年,共計12年的房屋稅優惠。


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