記者張世杰／台北報導
位於大同區的蘭州-斯文里整宅，屋齡高達50年，北市府決定推動公辦都更，但關鍵的權利變換卻遲未公布，遭居民批評沒進展。台北市副市長林欽榮昨前往訪視，宣布北市府考慮投入20億都更基金，透過先整合先都更，以融資籌費用方式，希望4年內完成都更；至於權利變換計畫明年才會出爐。
蘭州-斯文里整宅戶數共1215戶，當地房舍老舊，居住品質低落，居民也多為弱勢，住戶曾試著想要都更，卻礙於航高限制、產權複雜問題，廠商判斷無利可圖，導致都更案始終推不動；市府今年初宣布「8+2旗艦計畫」，並將蘭州-斯文里整宅納入公辦都更。
昨日林欽榮在都發局長林洲民陪同下前往訪視。林欽榮表示，北市府將從都更基金中編列20億元連續預算，投入在蘭州斯文里都更案，展現市府重視當地都更的決心，近期將跟市長柯文哲報告。
目前蘭州-斯文里共有4期的都更案。林欽榮強調「先整合先都更」，20億元將優先用在已整合好的都更案，且由於市府擔任實施者，最多可分回近30％的房屋，未來這些房屋將做為公共住宅或預售屋，並透過跟銀行融資貸款方式，換回下一個20億。
林欽榮說，市府必須學習民間企業的做法，才能讓20億快速變現，不然只會讓民眾苦等，另外市府還會跟中央溝通，希望讓貸款利率設在1%上下，若順利的話，有望4年內完成都更。
至於當地居民最關心的權利變換，林欽榮坦言，由於權利變換牽涉容積率，都更事業計畫報告預計今年底送都委會審查，當容積率確定後，權利變換就有望出爐，預計最快明年公布。
另外，蘭州-斯文里整宅都更維持「權狀一坪換室內一坪」、「公共設施免費」原則，若沒有產權、經濟弱勢的民眾，市府將會租金補貼，並安置住公宅。
