記者孫淑瑜／綜合報導
澳門博彩業已連續25個月業績下滑，嚴重拖累澳門整體經濟。今年6月，澳門整體住宅單位平均成交價已跌至每平方公尺人民幣7.84萬元，（每坪約新台幣126萬元），比起2014年的高位13.15萬元（每坪約212萬元）已縮水近四成。
隨著房價下跌，澳門2015年GDP也重挫20.3%。華爾街見聞引述特首崔世安表示，博彩業處在深度調整期，今年整體經濟跌幅有望收窄至7.2%，明年或恢復正增長。
雖然澳門房地產價格相對居民的購買能力依然偏高，分析師認為，博彩業有轉好的趨勢，這對於連動性強的澳門樓市將是好消息。
僅一關之隔的珠海，上半年樓市卻量價齊升，5月突破每平方公尺人民幣1.6萬元（每坪約新台幣24萬元），躍居全國前十。除因今年4月珠海解禁限購的政策鼓舞購房者出手；另方面，深圳和廣州房價居高也吸引投資者看好珠海市場，使珠海房價已連續七個月上漲，半年漲幅17.05%。
澳門樓市持續低迷。澳門地產業總商會副會長李彩紅認為，放寬樓宇貸款成數才能拯救澳門樓市。
不過，澳門特首崔世安卻並未對下跌的樓價擔憂。在去年底樓價下跌三成時，崔世安仍然認為，相對於澳門居民的購買能力而言，樓價依然是高的。當時他表態，政府無意將特別印花稅及銀行貸款比例限制等樓市調控措施撤銷。
過去，澳門以金沙賭場、MGM、銀河娛樂等為代表的博彩業大放異彩，占了澳門GDP 50%。2014年時，澳門迎來房地產業最繁榮的時期。住宅平均成交價攀至六年前的五倍，是2004年全年均價的15倍。
然而，隨著大陸經濟增長放緩，依賴博彩業的澳門2015年GDP縮水20.3%，今年第1季繼續下滑13%。博彩業不振、連同世界經濟不景氣，澳門旅遊業連續兩年下跌。
這種狀況在近期可能已經開始改善。摩根大通分析師DS Kim在7月24日的報告中提到，澳門2015年第4季的博彩毛收入可能「終於」回到正增長，增幅約2%；預計EBITDA（稅前利潤率）較去年同期增長7%，或將提振澳門低迷的房市。
