工商時報記者林于蘅／台北報導
內政部日前宣布下修社宅政策轉彎引發社會震盪，不過，內政部仍強調不會停止興建社會住宅，同時也加速包租代管數量補足，照顧百萬戶租屋家庭計畫不變。內政部表示，未來社宅推動重點將放在都會區，將透過整體開發、促參、都更分回等多元方式擴充社宅供應量能，盤點目前北北桃中共有23案整體開發案、約可留地223公頃蓋社宅。
內政部統計，截至2025年底，中央興辦直接興建社宅共70,138戶、占57.17％，地方政府完成52,542戶、占42.83％，累計直接興辦社會住宅已達12萬2,680戶，並完成社會住宅環島目標。
國土署說明，過去南部因軍方土地釋出，台南、高雄等地社宅進展較快，但北部及中部都會區包含台北市、新北市、桃園市及台中市蛋黃區土地取得困難，地方推動量能趨緩，直接興建社宅也面臨財務壓力與執行時程延宕等限制，需引入其他配套作法。
為此，中央將積極協助地方政府於人口快速成長區推動土地開發作業，如區段徵收、市地重劃、交通場站開發及都市更新等，並留設一定比例做為社宅及其它社會福利設施之用地，以因應產業、工作、居住、公共設施服務等需求，帶動新興地區及新增人口之生活機能。
內政部表示，未來推動重點將放在台北、新北、桃園、台中等都會區，現階段針對人口成長或社會住宅供給相對不足地區，持續透過盤點國公有土地、整體開發、促參、都市更新分回等多元方式擴充社會住宅供應量能，經盤點至2028年，約可再興辦1.5萬戶。
經盤點，北北桃中四都共有23案整體開發區案件，總開發面積約為4,463公頃，若以5％推算可留設之社宅用地為223公頃，盼與地方合作提供足量社會住宅，回應民眾對社會住宅的需求與期待。依目前地方政府規劃並提報至2036年前之興辦量，台北市354戶、新北市10,762戶、桃園市3,172戶、台中市219戶，合計14,507戶。
此外，因應財務平衡考量，內政部日前也向行政院提出長租或20年使用權社宅的推動構想，回應部分民眾對長期居住穩定的需求。
原文出處 【社宅3年再蓋1.5萬戶 聚焦都會區】
