【陳宇軒╱台中報導】新北市合宜住宅每坪僅19.5萬元，1字頭房價吸引眾多購屋者，台中市如10期、大里區、烏日區等大樓新案，每坪房價也僅1字頭，是台中市的合宜房價區，3房總價最低600萬元內就能買到，沙鹿區更有新成屋2房總價只要288萬元起。
北部合宜住宅引發無殻族瘋狂追屋，台中市房價雖不如北部地區高，但市中心大樓新案每坪開價已站穩20萬元，只有在市區外圍才能找到每坪1字頭的合宜房價。
台中市10期重劃區、廍子區段徵收區與新光區段徵收區是目前台中市少數房價還維持在1字頭的重劃區。台中市仲介公會理事林志雲表示，這些區段地價每坪多不到30萬元，土地成本較低，因此仍可推出主力3~4房首購大樓，「每坪主力15~16萬元，3房總價最低600萬元內能買到。」
10期、新光地區皆為3~4房首購大樓，如「花樣年華」、「晴光花園」、「純境」與「公園i-Park」等，每坪主力16~18萬元，廍子區段徵收區大樓新案「幸福森林」、「左岸．高第」，每坪14~17萬元，其中「左岸．高第」總價僅328萬元起。
大里區、烏日區與霧峰區等市郊區段過去推案以別墅為主，但近年來陸續有零星首購大樓推出。春耕不動產土地開發部經理洪金錢分析，這些市郊精華區段地價每坪已超過20萬元，建商逐漸捨棄別墅、改推每坪15萬元左右大樓，用1字頭房價吸引首購族。
台中市郊首購大樓案多集中在大里區，新高創廣告業務部主任楊迦酀指出，大里區商圈發展成熟，生活機能不輸台中市區，大樓新案以2~4房產品為主，每坪主力16~18萬元。
大里區大樓新案「漂亮La Vie2」鄰近中興路商圈，主力2~3房，每坪15~18萬元；「大智園道」開車5分鐘達新時代購物中心，周邊還有鳥竹圍公園等綠地，每坪14.5萬元起；大里3期「傳奇」規劃3~4房，外觀為新古典搭Art-Deco裝飾藝術風格，為當地首見，每坪14.8~16.9萬元。
烏日區與霧峰區大樓案同樣以生活便利性為最大優勢，如烏日區「夢想城」位於僑仁國小旁，近烏日健康公園、黃昏市場，每坪18萬元起；位處霧峰民生路商圈的「民生敦品」為該商圈近10年來少見大樓新案，為2+1~4房，每坪11.9~13.8萬元，總價最低僅428萬元起。
沙鹿區生活機能雖不如烏日區、大里區便利，不過房價便宜是最大吸引力，如「世界一景」2房總價只要288萬元起，是目前台中市總價最低的大樓新案。
洪金錢 春耕不動產土地開發部經理
市郊地區土地多未經重劃，公共設施與商圈發展可能不如市中心完善，建議購屋者最好選擇距離在地商圈，國小與國中車程10分鐘內區段，未來房價較保值，也可避免小孩就學不便問題。
Ashley 25歲 公關業 居住3年
現在台中市中心新房子每坪都是20萬元起跳，年輕人根本沒辦法買，1字頭房價相對很有吸引力，感覺比較買得起，會引起我看屋的興趣我會考慮選擇3房，空間大小適中，未來結婚也不用再換屋。
