記者邱莞仁／台北報導
成軍69年的老字號肥料廠台肥加快土地資產活化，台肥董事長李復興昨天表示，除完成簽約的南港C3地上權案，今、明兩年台肥將陸續開發花蓮、新竹、基隆與高雄約25萬坪土地，將老廠房轉型為商辦、五星級旅館及花園別墅。
左至右為中信人壽行政長蘇淑美、總經理林欽淼、董事長凌氤寶；台肥董事長李復興、台壽保董事長許舒博、台肥總經理黃麗嬡、台壽保投資長莊瑞德。（ 記者陳美玲／攝影）
台肥C3街墎土地面積約4.15萬平方公尺，原預定籌資220億元，自行開發，但重新評估後，改為設定地上權45年，可再延長40年招標。今年8月12日由中國信託人壽保險、台灣人壽以權利金150.314億得標，昨天由李復興、中信人壽董事長凌氤寶以及台壽保董事長許舒博共同簽約。
李復興表示，南港C3土地緊鄰中信金融園區，就像是他的大女兒，以嫁女兒心情和兩位乘龍快婿結親，相信未來南港的發展將會呈現一加二大於三的實力。
凌氤寶指出，響應金管會放寬投資限制，鼓勵壽險資金介入公共建設，中信人壽投資南港就是展現實際行動的具體案例。
他表示，台北的城市軸線已由西區向東延伸，特別是中國信託總部進駐南港後，周邊商辦出租率超過95％、供不應求，未來在三鐵共構、南港展覽館二期完工，及台北流行音樂中心進駐下，南港有機會成為下一個信義區。
許舒博說，過去信義區是台北市的不毛之地，經過有計劃的發展，成為台北商務重鎮；近期國內經濟不振，在3家公司大手筆的投資下，盼藉此帶動國內公共建設投資。
李復興表示，C3地上權案150億元權利金前天已全數到位，台肥每年可望省下近2億元地價稅支出。
他說，目前台肥南港另有C2、C4土地，前者已進入北市府審查建照階段，最快年底前動工，計畫興建2棟國際觀光旅館及商辦大樓，預定2019年開幕營運；C4土地面積約2,000坪，將採地上權開發模式經營，歡迎外界一起來開發。
