好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
不動產代銷業者海悅第二季營運谷底回溫，主因是6月同時啟動台北「敦仰」、新北「A3光點」與高雄「達麗未來市」營建三案完工交屋認列，大幅貢獻營建收入，第二季合併營收18.08億元，季增38.21％、年增18.32％，第二季稅後淨利1.93億元，季增690.28％、年增4.31％，每股稅後盈餘0.91元。
今年全台新建案推案量與總銷金額均較往年減少，且央行對台灣不動產貸款總量管制回歸銀行自主管理，房市信用管制政策進入觀察調整期。海悅包括代銷本業以及新建案交屋挹注，上半年合併營收31.16億元、營業利益4.85億元，投資收益建案陸續完工交屋入帳，優先償還土地與建築融資，降低負債比與減少利息支出，使上半年稅後淨利2.17億元，每股純益1.06元。
海悅指出，將持續聚焦數位轉型與AI精準行銷，提升經營韌性，並透過垂直整合優勢，參與建商前期產品規劃，鞏固並擴大市占率，隨著台北「敦仰」、新北「A3光點」與高雄「達麗未來市」營建三案持續認列營建收入，8月再啟動第四案「微笑海悅2」完工交屋認列，年底前將有「台灣隱賦」與「達麗冶翠」。
多項指標建案即將公開銷售，台北市「全陽交響曲」、「連雲懷生段」、「國美德杰汀州路案」；新北市新店「央北瀞禾園」、中和「兆璞之森」、桃園「昭揚開」、「元生琢苑」、新竹「忠泰竹東案」、「達麗台肥案」等，只要符合消費者預期且買得起的房價之個案，預售建案成交量可期，將進一步帶動代銷收入逐步回升。
海悅今年進入營建入帳「收穫期」，下半年營建收入優於上半年，加上目前全台銷售中個案與後續接案合計總銷金額達4,996億元， 隨著指標性建案陸續開案，全年營運將逐季穩健正向。
