好房網News記者林和謙／台北報導
財政部高雄國稅局指出，根據《所得稅法》第14條第1項第5類第4款規定，將財產借給「他人」使用，除了經查明確實無償借予、且沒有供營業或執行業務使用外，都應參照當地一般租金情形，計算租賃收入，繳納所得稅。這裡所稱的「他人」，依同法施行細則第16條第2項規定，是指本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人。不過有些親屬關係較為特別，如岳父母及女婿，算直系親屬嗎？很多民眾其實搞不清楚，就讓稅務專家為大家解惑。
有民眾提出疑問，如果將自己得房屋借給姐姐經營美髮院，雙方也已簽訂無償租賃契約，國稅局是否會核定租賃所得？高雄國稅局以民眾實際詢問的案例為例，陳先生將房屋無償供姐姐從事美髮院營業使用，雖沒有收租金，不過依《民法》親屬篇，姐姐屬於旁系親屬而不是直系親屬，因此國稅局仍會依當地一般租金情況，計算陳先生的租賃所得、課徵所得稅。
高雄國稅局左營稽徵所許偉仁主任提醒，即使房屋無償供本人、配偶及直系親屬使用，也非「一律免核定租賃收入」，仍需視以下情形來判定，比如：房屋供自住、經營獨資的商號或執行業務，則免核定租賃收入。而房屋供經營公司、合夥的商號或執行業務，仍要參照當地一般租金情況計算租賃收入，其中合夥商號依合夥比例計算租賃收入，例如本人出資30%，其他合夥人出資70%，則其他合夥人出資70%部分應按比例計算租賃收入。
此外，還有一種較特殊情況，許多民眾並不清楚，就是若岳父將自己的房屋無償借給女婿，讓女婿為開設「獨資」的律師事務所使用，很多人認為女婿為直系姻親，應不算直系親屬，所以應該要計算他的租賃所得並課徵所得稅？許偉仁指出，依《民法》親屬篇，直系姻親仍屬於直系親屬範疇，因此依照法規，岳父將自己的房屋無償借給女婿、讓他獨資開設律師事務所，免核定租賃收入。
