好房網News記者王永貞／整理報導
全台房屋買賣移轉棟數創下17年同期新低，連台經院都認為國內景氣低迷、恐怕連被視為房地產市場交易熱門的329檔期都無法催出買氣！與上個月相比，雖然數字顯示房價的確下跌，但想房的民眾實際看屋後卻覺得，「會開出破盤下修價的房屋，幾乎都是奧蘋果屋！」
新北市精華區域房價仍高，建議買方還是多存些銀彈再出手。（翻攝自Google Map）
根據永慶房產集團的統計資料顯示，與2016年1月相比，全台七都的2月房價都有下修趨勢，位於強震災區的台南跌幅為3.6%，台北市跌2.2%、新北則略跌0.3%；但若與過去的房價高點相比，包括台中、雙北市以及桃園的房價累計跌幅，均超過一成以上，其中又以新北市累計跌幅16.0%最高。
雖然統計數據如此，但持續實際看房的新北市民張姓夫妻卻不這麼認為。張姓夫妻表示，因喜歡板橋的整體生活環境與交通便利性，婚後多年一直在板橋看屋，因2人可負擔的房價預算最高為1500萬元左右，但等到現在，雖然陸續有房仲介紹帶看1千200萬元以內的房型，但不是屋齡快40年的老舊公寓、就是壓迫感很重的挑高小宅。
當然也有屋齡20年左右的電梯華廈物件，但實際走訪之後，張姓夫妻表示，「屋內的格局怎麼看、怎麼怪」，想買格局方正、且感覺舒適的房屋，開價多超過1600萬、甚至2千萬以上，因此對於所謂的房價下修，不僅無感，甚至認為破盤大降價的房子「根本都是奧蘋果。」
好房網總編輯吳光中認為，雖然市場已陸續出現急售廣告，只是地段好的待售物件，恐怕屋主也不願輕易讓價，建議有自住需求的買方，可以先求有再求好的角度思考，或是展現誠心議價，仍然有機會找到符合需求與預算的房子。
