規約新聞 | 好房網News

社區店家以社區規約約束　管委會擅自斷水斷電恐觸法

2012/10/13 16:39

都市內大樓型社區林立，1樓常見開設店面營業，除一般住戶忌諱的殯葬業、或是危險性質較高的瓦斯行外，餐飲店的衛生、安全問題，也攸關社區住的品質。法務專家表示，管委會可以訂...

2012/12/24 00:00

新北市一都市更新案地主，指擔任該案實施者的中國建經總經理，竟同時是新北市府的都更審議委員，擔心「球員兼裁判」損害地主權益。但新北市府及內政部營建署都提及，審議時相關委...

2013/02/23 13:13

租屋過程中，最令房客擔憂的，莫過於遇到簽約前後態度不一的惡房東，由於「察物易、知人難」，要百分之百杜絕「惡房東」實屬不易。專家表示，租屋族只要訂約前，多向左鄰右舍打聽...

2013/03/09 13:43

民眾購買中古屋，在交屋時常見有賣方過戶前積欠管理費、水電瓦斯費等，變相轉嫁買方。專家表示，為確保權益，買方最好向賣方索取社區規約，詳讀社區繳費規定，把前後任屋主的權利...

2013/03/23 15:53

不少租客對社區眾多管理條約認知不同，而與管委會產生糾紛，不小心就淪入續住或退租的兩難。專家建議，民眾租屋前，就須了解社區管理方式與規約，以避免糾紛。...

2014/02/20 08:00

有時社區管理委員會和居民的衝突會升高到罷免委員或主委的地步，翻遍「公寓大廈管理條例」，卻找不出任何可以進行罷免的規定。事實上，住戶遇到不適任的委員或主委並非無計可施，...

2014/08/12 08:30

現在住社區大樓的民眾愈來愈多，而且社區「從內而外」也會影響房價行情，社區管委會往往更重視物業管理、社區大廳門面等，也會藉由社區規約規範住戶，以利於管理社區。其實，社區...