置產密技╱投資老公寓 有頂加、近捷運最划算 2014/05/22 08:20 雙北市都市更新曠日廢時,一度搶手的老舊公寓,房價不再水漲船高而逐漸收斂,原因是公寓市場的投資客少了,但專門買進公寓的投資客認為,雖然都更熱潮消退,現在具有特殊條件的公... 多空 投資客 死巷 捷運 寺廟 壁癌 都更 公寓 公設比 頂加 裝修 貸款 人氣: 24256
想靠「頂加」賺租金?3大風險要先知道 2014/08/04 11:51 儘管新大樓如雨後春筍般不斷落成,但中古公寓及華廈在市場上仍是搶手貨,除了相對親民的房價外,有買家則是相中最高樓層戶的「頂樓加蓋」,可分割成套房、雅房出租,無須再多買一... 租售 中古 頂樓加蓋 頂加 違建 帥過頭 套房 人氣: 52319
當頂加房東好划算? 蔡志雄:想累死自己嗎 2014/08/08 21:00 近期新竹出現不少黑心房東,為了賺錢就將原本2層樓高的30年老屋,違法向上延伸成5樓公寓,再將其分割成多間套房租給附近學生,安全問題堪慮。但還是有不少投資客認為頂樓加蓋是「... 租售 黑心房東 老屋 違建 頂樓加蓋 蔡志雄 人氣: 16581
房產名人堂╱包租公律師蔡志雄成功之道 靠系統化管理 2014/08/12 18:00 每月能靠租金進帳可觀收入,是許多人的夢想,名下有多間房產卻不懂管理,終究只是為錢疲於奔命的房東,《我是612 我當包租公》作者、律師蔡志雄說,因為善用「系統化管理」,他... 租售 蔡志雄 租客 包租公 瑕疵屋 律師 房東 頂加 人氣: 21593
酒吧租到違建拆光光 違法頂加被拆難求償 2014/08/14 15:08 台中一家美式餐廳,5年前跟房東租了一樓店面,由於生意不錯,去年又租下二樓,打算開酒吧擴大營業,沒想到砸了兩百萬裝潢,試營運不到兩個月就被人檢舉是違建,全數拆除,業者向... 地方 餐廳 違建 報拆 求償 頂加 農舍 鐵皮屋 酒吧 台中 人氣: 10430
包租公養成計畫 合購頂加改裝高級套房可行嗎? 2014/08/21 08:37 頂樓加蓋的公寓對於想當房東的人來說,可謂難得一見的黃金物件,若將其改裝成高級的學生套房是否划算呢?最近就有人在PTT上請益,並詢問現下在台北,投報率要高到多少才值得投資... 租售 套房 頂樓加蓋 違建 公寓 包租公 房東 學生套房 飯店式管理 人氣: 16783
台北學生套房沒賺頭?南部正流行「透天學舍」 2014/09/01 17:30 9月開學季到來,大學租屋市場再度成為房市焦點,但由於少子化趨勢,加上北部高房價,投報率逐年下降僅2.2到2.4%,反觀房價相對親民的中南部,投報率最高可達6.5%,加上「透天學... 租售 大學城 租屋 租金報酬率 透天學舍 頂加 房價 房東 人氣: 16802