新北投車站 鑑價2次差8.4倍
2014/11/14 11:17
新北投車站2月「回娘家」，預計年底舉行動工典禮。不過市議員何志偉卻發現，新北投車站先後開過2次鑑價會議，鑑價結果落差竟達8.4倍。何表示，鑑價證明可用來作為抵稅，質疑異常...
建商：北市包贏不包輸
2015/06/01 10:18
北市府擬改捷運聯開案招標規則，建商表示，聯開案必須投入數十億元的建造成本，更要面對房市景氣反轉時的虧損風險，現在北市府訂出這種包贏不包輸的聯開案制度，這種合約能看嗎？...
降房貸風險 銀行強化實地鑑價
2023/05/22 09:51
為降低房貸風險，各銀行紛紛推出因應策略。有銀行採取實地房屋鑑價時，從過往的一人即可，現在要求至少一主管、一行員，以增加鑑價的客觀性，更能避免行員出現勾結外部人員的弊端...
房價上漲身受其害！買家「被迫入手豪宅」 貸款成數縮水慘退訂
2023/07/10 15:23
央行針對雙北市和其他區域的豪宅，房貸成數限縮至40%，市場傳出因房價上漲，有些買家「被迫入手豪宅」並且適用限貸令，銀行鑑價後更動核貸標準，讓資金出現缺......
銀行鑑價變保守 首購族降低預算
2023/03/11 09:21
政府打房，銀行放款更趨保守，業界透露，之前銀行鑑價以實價登錄最高價估算，現在轉以一年實登均價鑑價，房貸成數因此減少約一成，也促使不少首購族降低入手目標價。巿場人士透露...
成交價、銀行鑑價 小心有落差
2025/05/03 09:50
在限貸令後，銀行房貸不僅估鑑價保守，對申請案件評估時間拉長，雖然或許能貸8成，但有些銀行估價會低於成交價，特別是二~三年前的預售屋如今交屋，房價已大幅增值，但因為二年前...