黃金價格大漲 「放錯地方」恐讓遺產稅倍增 專家曝避稅妙招
2026/02/06 09:41
受到美元走弱、地緣政治緊張加劇，國際金價創歷史新高，2025年金價上漲了63％，瑞銀也預估，若政治或金融風險進一步上升，金價有望衝高至每盎司5400美元。不過，資深地政士提醒，...
買老公寓「銀行房貸卡4個月」害她吞1倍罰鍰 專家：逆向操作解套
2026/01/31 17:00
受到央行第七波選擇性信用管制影響，銀行出現了排撥問題，進而影響到購屋者後續的辦理過戶及抵押權設定，甚至送件過戶時，在地政事務所還可能衍生「逾期登記罰鍰」。正業地政士事...
換屋血淚！買北市2千萬、賣板橋1千萬「不能重購退稅」 專家揭穿「買高賣低」節稅迷思
2025/08/22 09:00
雖然《土地稅法》第35條針對土地所有權人，出售土地後2年內重購土地，衡量出售舊自用住宅增值稅課徵，而影響其重購新自住房地的能力，為減輕其換屋負擔，所以有土地增值稅重購退...
老宅屋頂被吹翻別急拆！60坪能變100坪 專家：國土法延期大利多
2025/08/15 09:04
國土計畫法因故延期實施，最晚到120年4月30日才正式上路，農地上的老宅假設屋頂被吹掀翻、沒有全毀，別急著拆除！專家提到，倘若這些老宅，建築時間夠早，可能是農地加計法定空地...
買房「不使用新青安」1個月就核貸 專家曝3原因
2025/08/13 17:00
新青安優惠房貸的1.5碼利率優惠補貼，即將在2026年7月31日到期，雖然有40年的貸款年限，以及5年的寬限期，但必須簽署切結書，保證沒有轉租行為，加上許多行庫必須排撥，這也讓一...
買預售「沒完工就往生」遺產稅怎報？專家：拚到成屋才能節稅
2025/07/27 09:29
近來預售屋交易市場熱絡，但簽定預售屋買賣契約後，到房屋興建完工交屋的工期長達3至4年，而交屋前承買人若不幸過世，被繼承人的已付房地價款，仍須申報「債權」併入遺產。若想要...
左手賣右手！爛尾樓詐貸35億 專家花20元調「這張紙」趨吉避凶
2025/07/19 09:04
曾任遠航董事長的張綱維16日還押北所！張綱維因為涉嫌掏空遠航35億元，一審遭判刑14年。後來檢調又查出他在10年前以建設淡水小坪頂預售案為由向銀行貸款，當時建案推估總銷百億、...