地上權遺產估價 兩個關鍵
2024/09/12 09:13
財政部台北國稅局表示，親人遺產土地若設有地上權，納稅人在申報遺產稅時，應以公告土地現值減除估定地上權價值，計算該筆土地遺產價值。至於地上權價值估定，有兩大關鍵，分別是...
重劃與區段徵收 土地價值重組的隱形戰場
2026/04/07 09:49
重劃區常見的開發手法為市地重劃與區段徵收，這兩套看似相似的制度，卻在分配邏輯、財務結構與地籍整合效率上，形成截然不同的利益版圖。協律有限公司暨簡美營造總經理陳元昱直言...
拚淨零排放 電動公車共享充電站啟用
2025/07/03 08:57
為達到2030淨零排放目標，台北市近年積極推動綠運輸，電動公車數量逐年增加，今年將突破1000輛，充電站需求也逐漸增加，北市公運處與公車業者協商，並與台北捷運公司盤點可用土地...
非都市土地徵收前移轉 免稅證明書效期八個月
2021/08/17 09:41
非都市土地核定為公共設施用地，在被徵收前移轉，經需用土地人證明者，可比照都市土地免徵土增稅，財政部近日發布相關證明核發辦......
台鐵公司上路 拚2026轉盈
2024/01/02 09:07
台鐵局1日起改制為台鐵公司，改制後將增加土地開發，債務清零。台鐵公司首位董事長杜微表示，原台鐵局短期負債約1,700億元，將移轉給償債基金，由償債基金依計畫償還，估計現金流...
五股德音國小晚3年提告 損逾百萬
2024/01/13 09:12
新北市德音國小用地因產權糾紛，被私人占用上千平方公尺作為獨資停車場長達8年餘，德音國小2014年起取得該土地管理權，卻遲至2022年才向私占土地的民眾要求返還不當得利，雖然一...
配偶互贈土地 可暫不課土增稅
2023/11/11 09:28
配偶相互贈與土地，可選擇暫不課徵土地增值稅，但受贈土地再移轉第三人時，以該土地第一次不課徵土地增值稅前的原規定地價，或最近一次課徵土地增值稅時核定的申報移轉現值為原地...