公股行庫保庇利率 首購族更憂心放款金額
2014/07/08 17:01
央行下令緊縮房貸，公股行庫也不約而同的區分首購族和投資客的貸款利率，兩者差距可達0.25個百分點。但即使利率不受央行緊縮房貸措施的影響，首購族申請房屋貸款時，還是會碰上核...
利率持續低檔 壽險保單貸款難作
2014/07/08 11:24
利率持續低檔，影響壽險公司保單貸款生意。壽險業者表示，以往股市表現佳、報稅熱季及開學時分，保單貸款餘額都會顯著上升，但今年保單貸款借款情況並不踴躍，如新光人壽5月中推...
海外投資現金最重要 當心「不動產變動產」被套牢
2014/07/07 12:08
海外房產投資近年來蔚為風潮，但在國外貸款不易、放款利率也不甜，現金還是主要的交易方式。就有海外房產代理業者建議投資人，把台灣的「不動產變成動產」，籌措現金以購屋。但房...
避免房市泡沫釀災 英央行祭借貸緊縮政策
2014/07/06 08:50
央行再度祭出第4波選擇性信用管制，推出4大政策來抑制居高不下的房價。對於台灣打房的多重目標，一樣是進行管制，英國則是選擇維繫金融市場的穩定，對房地產借貸祭出「緊縮政策」...
壽險低利「貸」遇好？注意無形的「轉貸成本」
2014/07/01 17:00
央行出手管控銀行對房貸的放款，有壽險業者就趁勢打出1.8%的低利率搶攻「轉貸」市場。但低利率和划算並不能畫上等號，手續費、違約金和「轉貸成本」才是關鍵，要達到「壽險利率+...
囤房稅太輕！ 學者：超過一屋就加稅
2014/06/30 17:20
這一波央行房貸授信風險控管，新增全國各地區購屋貸款第3戶以上最高五成的規定，避免投資客用銀行資金囤房，先前「囤房稅」三讀通過，也宣告明年房屋稅稅率全面提高；不過，學者...
下半年房市 留意五走向
2014/06/30 10:08
2014上半年國外經濟情勢都相當樂觀，整體而言，全球經濟穩步復甦趨勢不變。美國經濟復甦強勁，2015年前仍將維持低利不變，歐洲則實施負利率，未來可能擴大購債規模，日本則長期都...