交易損失新聞

父親送房、她出售「誤以為虧錢賣」...慘被課重稅數百萬！

2024/01/28 16:58

民眾如果出售受贈取得的房地產，一定要特別注意成本認定方式，以免搞錯仍會被課重稅！台北國稅局就舉出實例，一位王先生送給女兒一戶房地產，但女兒之後賣房時「搞錯取得成本」，...

2023/12/31 15:38

個人房地合一所得稅制自2016年施行以來，常有民眾出售屬個人房地合一所得稅課稅範圍的房地但發生虧損，誤以為只要向地政機關辦理實價登錄，就不須辦理房地合一所得稅申報，而遭罰...

2020/01/02 10:24

房地合一課稅新制上路後，適用新制的個人房地交易損失，可自交易日後三年內的房地交易所得減除，但國稅局提醒，可減除的金額以國稅局核定損失金額為準，納稅人在申報時要多加注意...

2019/05/07 15:45

今年適逢房地合一新制上路後的第三個報稅年度，在107年售屋者，須確認售屋所得適用舊制或新制，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒，房屋若在105年1月1日以前取得，且持有時間超過...

2018/09/26 10:01

財政部南區國稅局官員表示，預售屋買賣與一般出售房地不同，買方購買的是未來建案完工後，請求不動產過戶給買方的「權利」，因此民眾在建案完工前將預售屋出售，屬於財產權利的交...

2017/04/20 07:00

一年一度的報稅季節來臨！105年度綜合所得稅的申報時間，將自106年5月1日起至5月31日為止，永慶房產集團契約部協理洪宜寧表示，今年適逢房地合一新制上路後的第一個報稅年度，在1...

2014/08/13 16:08

政府近來嚴抓炒房，南區國稅局發現，某大建設公司為了規避未分配盈餘課稅，以虛偽不實之名，藉假交易高買低賣自家土地，並向國稅局虛列4500萬元的土地交易損失，以減少帳目上未分...