真正開始投資房地產是在六年前，當時他朋友的房子要出售，這間房位於羅斯福路和辛亥路口、台電大樓附近，地段甚佳，當時蕭煌奇籌錢買下這戶總價600萬元的公寓，收了兩、三年的房租後，收回來當自己的工作室，如今房子市價至少超過2000萬元。
六年前買下羅斯福路的公寓，當作自己的工作室。（蕭煌奇臉書）
雖然眼睛看不見，但蕭煌奇對於房市的敏銳度卻相當精準，他常說，「很多我的盲朋友還在租房子，我算給他們聽，你1個月租金2萬元，10年租金都可以付頭期款了」。
2008年，他又在板橋江子翠捷運站附近買了30多坪的電梯華廈和母親一起住，總價1,000萬元出頭；隔年又將坪數相同的隔壁房子買下，搬出來「獨立」自住，他說，這是為了體諒母親長期辛苦照顧他，為了讓她有休息的空間，也讓自己不要太依賴母親，所以不把房子打通，讓彼此都有獨立的生活。(請接下頁)
蕭煌奇在板橋自住獨立生活，與母親比鄰而居。（蕭煌奇臉書）
