文、圖╱Mira
早期國宅給人的印象，多半是住戶多、素質水準較差，但隨著交通機能發展成熟，又因位處燙金門牌地段，房價水漲船高，其中位在台北市大安森林公園旁的「大安國宅」，因鄰近瑞安街名人巷，反而詢問度超高，而財經專家阮慕驊人生買的第一間房就在這裡，與Jolin、蕭亞軒等天后的豪宅為鄰。
財經專家阮慕驊看準大安國宅便捷地理環境。（摘自阮慕驊臉書）
近年來台北市房價漲幅高，由於國宅取得15年後，便可自由買賣，對早期買入的民眾而言獲利更是豐厚，尤其是位在大安森林公園旁的大安國宅，距離科技大樓捷運站不遠，漲幅最大。房仲表示，近1年來平均房價每坪約在73萬元之譜，較早期翻了好幾倍。
大安國宅位在大安森林公園旁，生活機能發展成熟
而從踏入社會便在大安區租屋的阮慕驊，因地緣之便，人生第一間房子就是選中大安國宅，因該國宅當年在大安區算是最便宜社區，擁有300萬自備款的阮慕驊，才能以總價850萬元買下36坪中古屋，當時因為每月支付逾4萬元貸款，一家人只好省吃儉用。
由於小孩漸漸長大，阮慕驊也在財經界闖出名號，2005年他看上位在大安國宅旁、瑞安街靜巷內一樓舊公寓，總價3800萬，雖權狀僅30坪，但有地下室和前、後院，使用面積近50坪，才讓他決心換屋。阮慕驊買屋取決條件，除了地點位在熟悉大安森林公園，居住空間變大也是另一主因。
據調查，大安國宅目前購買需求量仍高，最高每坪有逾75萬行情，是首購族的首選國宅，當然也有不少銀髮族看中周邊生活機能完善，相較於和平東路、復興南路二段的住宅大樓每坪飆破8字頭行情，大安國宅的房價相當親民。
近1年來，大安國宅平均房價約在73萬元之譜
而緊鄰大安國宅旁的瑞安街，這幾年豪宅如雨後春筍般林立，最靠近大安國宅旁的「瑞安馥邑」，綜藝大哥吳宗憲的老婆張葳葳也曾有一戶，該豪宅於1986年7月完工，屋齡29年，因外觀保養得宜，房價居高不下。瑞安街內的知名住戶，除張葳葳的「瑞安馥邑」，還有藍心湄的「瑞安璞石」、蔡依林和蕭亞軒的「瑞安懷石」，以及桂綸鎂的「瑞安傑仕堡」。
張葳葳曾是「瑞安馥邑」的知名住戶
蔡依林和蕭亞軒買下的「瑞安懷石」也在附近
說起來，「瑞安街」早就是大安區的豪宅名人巷，生活圈涵蓋復興南路二段、建國南路、和平東路二段與信義路三段，更因鄰近安東市場，生活機能完善，文藝氣息濃厚，不但自成生活圈，前往大安森林公園也只要10分鐘路程。
房仲分析，緊鄰遠企商圈和大安森林公園的瑞安街生活圈，房價每坪最高已突破百萬元，但坐落於中間點的大安國宅，目前每坪70多萬，房價相對親民。事實上，圍繞大安森林公園的第一排名宅，除了大安國宅，還有李四端「幕府十六」、前衛生署長林芳郁「廣陽豪門大第」、台達電董事長鄭達華「艾菲爾」，以及蔡燕萍「勤美璞真」，周遭有這麼多名人加持，讓瑞安生活圈的房價不漲也難。
李四端居住豪宅的「幕府十六」位在大安森林公園第一排
