還有,在日本透過仲介買房子一定要給的仲介服務費,印象好像是總房價的3%(房價在400萬日幣以上),我想請仲介幫忙找房客,也要付點佣金吧,人不住日本,也得請房仲業代管,我不知道要怎麼算,恐怕最少頭兩年的租金收入全部要送給日本政府和仲介,而且租屋者要預繳所得稅,房東無法實拿收租,還得打八折。
↑ 日本托馬斯不動產公司總經理平川憲先生也是來台招商。(圖/羅際夫)
不是說不能到國外買房子,日本托馬斯不動產公司總經理平川憲先生也是來台招商,介紹台灣人到福崗置產,但是他很老實的告訴台灣投資人,要用長期投資的眼光取得合理的利潤,不能把台灣人投資客賺價差的短線炒作,以及認定買房必定大幅增值的暴利心態搬到日本,而且記得一定要做足功課,尤其房地產買賣額外支付的成本可也不是小錢啊!