預售屋 綜合情報

台灣租金回報率低　專家說這三個特性值得觀察

2019/11/20 16:08

台灣人只要有錢，幾乎都會拿來購置房地產，不過相較於房價，其實台灣的租金回報率並不高，那為何台灣人仍然如此熱衷買房呢？專家認為這反映出了台灣市場的投機性、風險性與低收益...

2021/12/09 13:54

房價越堆越高，買氣卻不見消減，近一年餘屋數量緩緩去化中，不過仍有部分區域的新成屋難以消化。根據內政部資料統計顯示，109年第四季全國新建餘屋（待售）住宅數量共69581棟，較...

2023/06/27 17:00

央行日前祭出第五波房市信用管制「第2戶限貸令」，限制六都及新竹縣市第二戶房貸最高七成。消息一出，掀起一波網路聲浪，更有不少民眾抱怨，原本的換屋計畫因此被打亂。央行日前...

2015/06/30 07:10

台北市的「超級房屋稅」，舉凡去年7月1日以後拿到使照的新成屋，已經面臨高額房屋稅的衝擊，尤其對分回持有戶的建商來說，每年要繳的房屋稅相當驚人，加上近期房市轉淡，不少建商...

2020/06/16 16:30

過去房市多頭時期，新莊副都心重畫區規畫多個豪宅社區，但隨著房市下修，大坪數產品不再討喜，陸續出現賠售情形。根據全國不動產企研室統計，新莊副都心中央路豪宅，包括「遠雄中...

2014/02/21 08:20

自從機場捷運題材出現，業者與民眾便對沿線房市投注許多期待，不斷炒作下房價逐步墊高。雖然交通部今年1月已開始機場捷運測試及營運前準備，預計明年底商轉，桃園當地建商卻直言...

2023/11/26 17:02

室內裝潢木地板施工常分為直鋪、平鋪及架高三種手法，視使用材料、地況來決定適用。一名網友近期苦惱於預售屋客變，想要木地板的裝修風格，猶豫是否該把原先的石英磚退掉改鋪木底...

2023/08/07 09:03

隨著這幾年推案多、建照量大增，又遇到房市下行情況，賣壓恐怕不小。正心不動產估價師聯合事務所統整分析，最新（2022）年第四季全國待售新成屋宅數統計，全國為82,307宅、年增18...

2014/07/09 12:34

央行上(6)月祭出限貸措施，宣布的隔日就立即實施。為避免銀行亂中有錯，央行還提供全國金融機構「葵花寶典」，裡頭涵蓋81種房貸情境，避免出現灰色地帶被鑽漏洞。房貸條件急縮也...

2021/10/12 15:37

台北市的房價居高不下，讓許多想買房的人只能往周邊相對便宜區域尋找。就有民眾在PTT發文，提到他目前在南港工作，因為先前曾在國外工作，對於台北的房市並不熟悉，買房地點以南...

2017/08/28 07:41

建商的優劣關係到房屋的品質，尤其買預售屋的人更為在意，深怕建商品質不好而買到讓人後悔的房子。房產專家田大權建議，要知道某建商的品質，去問房仲這個建商過去推案的房子口碑...