房地合一 綜合情報

買好宅你必須注意到這些⋯（上）

2018/05/03 08:01

文／胡偉良房屋消費的生命週期每一樣產品都有它的生命週期，房屋亦然，一個人的一生，在不同的人生階段，對房屋的需求有所不同，對房屋的價值取向也會不同。像：初入社會還沒有小...

2020/11/16 15:18

文／胡偉良對於最近的房價變動，很多金融從業者、房地產從業者，做了很多分析，但在筆者看來都忘記了根本性的問題，即這個時候民眾到底有沒有錢買房？受到2020年疫情的影響，我們...

2014/07/24 16:39

指房產買賣時房屋及土地價格合併後的實質總價，扣除取得成本後，對實際獲利徵稅。目前台灣採房地分離制度，房屋獲利課徵財產交易所得稅、房屋兩年內出售另課奢侈稅，而土地增值獲...

2016/01/12 09:47

房地合一稅，加油好嗎？2016房地合一稅正式上路，但投資客早已看準新制3大漏洞，準備藉此節稅省荷包，透過「買發票」、「開公司」、「售地代建」的方式，讓政府一毛錢都課不到。...

2014/12/08 16:37

財政部規劃房地合一稅制，初步將採累進稅率分離課稅，稅率按5%到45%分成六級課稅；為減緩重稅衝擊，出售持有二年以上房產者，享有按年減稅優惠，最高減徵比率可望超過七成。...

2022/03/14 18:01

即便房地合一2.0在去年7月施行，調高短期持有交易稅率，但善用「自用住宅重購退稅」稅賦優惠規定，卻能大抵稅金，這條「人道走廊」可謂讓自住者撤離，躲避重稅砲火。就有案例獲利...

2021/05/06 10:58

文／林奇芬今年3月央行與財政部聯手出擊，希望把熱呼呼的房市適度降溫。不過，政府多年來採取各種房市管控措施，僅帶來房價與成交量短期波動，但中長期民眾購屋能力，卻是越來越...

2022/01/04 17:08

房市進入2022年，相較前兩年因熱錢與低利率造成房價外溢效應，全台房價連續狂漲兩年。不過，隨著政府打炒房措施不斷升級，包括央行限貸、內政部實價登錄2.0與房地合一2.0上路與預...

2024/03/31 09:35

文／張欣民有媒體記者朋友看到嘉義太保地區因為台積電落腳效應，周邊房市蠢動、房價一夕狂飆，來電詢問筆者看法，並希望筆者能對一些房市小白提醒，要有危機意識，但是面對這波買...

2014/09/20 08:30

財政部房地合一課稅已經有初步方向，包含以房地買賣扣除成本課徵交易所得，目前也傾向分離課稅，並納入免稅排富條款，出售總價3000萬元以上房產仍要課稅，至於持有1屋的自用住宅...

2022/12/26 15:15

宜蘭縣的主力交易產品，透天厝比重下滑，但華廈與大樓產品逐年成長。根據東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前宜蘭華廈產品的交易佔比僅次於透天，達到33.9%，較五年前同...