老舊校舍修繕誰來買單 林子欽 2024-12-30 11:22 文/林子欽最近新聞談到,台北市許多中小學校舍老舊,需要極大的經費來整修,以維護學生的人身安全以及教育品質。議員質詢市府時,特別提到希望修改平均地權基金的使用規定,提供... 都市更新 老舊校舍 土地開發 土地 台北市 中小學 改建 多空觀點 more 人氣: 109233
房價所得比甜蜜點的痛苦代價 卓輝華 2023-07-27 18:23 文/卓輝華七月中旬,內政部花敬群政務次長在參加一個公辦都市更新案簽約典禮上,有感而發表示:「20年前曾經發生的房價所得比甜蜜點,會再次發生!」從內政部最新一期統計資料顯... 房價 房貸 房價所得比 低薪 高房價 多空觀點 more 人氣: 53373
年輕人眞的可以躺平 靠繼承來擁房嗎? 胡偉良 2023-07-17 10:03 文/胡偉良近年不動產繼承移轉棟數跳躍式成長,2000年時,全台每年繼承移轉約僅2萬多棟,2010年間則已提升至每年4萬棟,2022年則已突破7萬棟,2023年第一季更達1.8萬棟、年增率高... 繼承 危老改建 都更 出生率 多空觀點 more 人氣: 71718
總統選舉年的房市政策與行情轉折—細數四次救房與四次打房原委 卓輝華 2023-01-30 08:54 文/卓輝華台灣從1996年3月第一次總統直選,至今已經歷7次大選。綜觀歷次總統大選年的土地與居住政策,吸引選票威力有時比兩岸或經濟議題影響還大!當然也影響到房市氛圍與行情變... 總統選舉 居住正義 平均地權條例 打炒房 房價 more 人氣: 50862
看清政府房市調控兩面策略 卓輝華 2022-06-09 21:21 文/卓輝華內政部為壓制預售屋房價炒作,洋洋灑灑推出打炒房五重拳,並火速經行政院拍板定案修正平均地權條例,一時之間預售屋投資客恐慌轉售!所謂的五項改革修法包括限制預售屋... 打炒房 預售 居住正義 土地正義 多空觀點 more 人氣: 37203
房地合一稅2.0擋不住房市熱度 曾文龍 2021-11-25 11:50 文/曾文龍房地產是百變金剛,常讓民眾看不準而被打敗,一直追不上房地產!少數看懂房地產趨勢的民眾趁勢而起、乘風而起,使得房地產資產漲了數倍,有的是投資土地甚至漲了十倍、... 房地合一稅 房地產 打炒房 多空觀點 more 人氣: 6870
房地合一稅2.0登場 炒房黃牛跳腳 林左裕 2021-04-12 18:19 文/林左裕立法院於日前三讀通過房地合一新制(2.0)修法,追溯自2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內出售課35%等相關新稅法期抑... 房地合一稅 炒房 高房價 房貸 投資客 多空觀點 more 人氣: 179038
公司不用閉鎖 就已經課了4成房地合一稅 于俊明 2021-03-16 17:49 文/于俊明房地合⼀實價課税是完納⼟地增值稅以後,還要再繳的所得稅。⽬前針對「個⼈」在1~2年短期內不動產交易,就賺到的錢,將被課到45%~35%的高稅率,⽤來抑制炒房的需求... 房地合一稅 土地增值稅 所得稅 實價課稅 打炒房 置產秘訣 more 人氣: 33003
房產繼承、贈與 台北大不相同 胡偉良 2019-05-09 17:00 文/胡偉良內政部最新全台房屋繼承及贈與移轉量顯示,今年全台房屋第1季繼承移轉總數略微下滑,全台繼承移轉年減2.43%,贈與移轉數量則持續增加,但台北市與其他地區則呈現不同的... 房地合一稅 繼承 贈與 節稅 置產秘訣 more 人氣: 137193
出售房地產 妥善運用增值稅優惠稅率 張義權 2018-05-28 10:41 文/張義權我國之土地政策,係源自國父孫中山先生有關平均地權的基本理念,在平均地權的四大政策當中,「漲價歸公」影響土地所有權人甚巨。依據國父最早的構想,土地漲價既是地主... 土地增值稅 土地稅 漲價歸公 繳稅 多空觀點 置產秘訣 more 人氣: 45969
房屋買賣契約書應載明各項稅費負擔 張義權 2018-01-25 08:00 文/張義權在不動產買賣案件當中,依慣例賣方必須繳納土地增值稅、房地合一所得稅、房屋出售所得稅,買方必須繳納契稅、印花稅、登記規費、代書費等,但是如有特別約定者,則依其... 簽約 房屋買賣契約書 契稅 所得稅 置產秘訣 more 人氣: 132078