文／蘇南房屋買賣仲介糾紛多!關鍵判斷在於用法律及證據。常見買方以現金交付給仲介的「斡旋金」很難拿回?因為斡旋金已經在仲介手中，其實在賣方尚未同意買方的出價前，買方可以不...
文／曾文龍三年多前房地產逐步回溫，因為住房的需求、因為年輕人購買力不高，年輕人陸續選擇每坪十幾萬到二十幾萬便宜低價預售屋或中古屋，從新北市淡水、林口、桃園、台中、台南...
文／林奇芬台股在萬點附近盤整，科技股受到中美貿易戰與華為事件衝擊，面臨不小壓力，但台股中的營建股卻是一飛衝天，營建指數自年初到6月26日漲幅高達16.8%，其中營建績優股如華...
基泰建設總經理／馮先勉博士三、就打擊投機的角度觀察奢侈稅倉促上路時，為了要各方接受，在實施的範圍上，採取了許多妥協性的界定，例如打住不打商，更不打工與農，打成屋不打預...
文／林奇芬台股強攻8600點，營建股指數卻直直落。股王大立光本益比16倍，營建股績優生本益比不到5倍，而股價卻還在跌。從股價的走勢，預言房市寒冬來襲。走了十年多頭的台灣房市...
文/林奇芬2023年台股大漲26%，台灣房市卻是價穩量縮，展望2024年房市又該怎麼走呢?可以從三大利多與三大利空，觀察房市走向。根據內政部統計，2023年前11個月房屋買賣移轉棟數為2...
文／張欣民平均地權條例打炒房修法的相關配套子法，已經進入預告期，預計五月份就將全面實施，雖然新法上路前已有一些期前效應在發酵，但正式實施後，房市恐怕還會有更實質的變化...
文／羅克軒回顧2013，台股最弱的產業，當屬房產相關行業。幾個代表性的建商，表現也是極差，從圖片上就可以很明顯看出來。建商─股價臉綠（遠雄）（皇翔）（華固）（長虹）這幾個...
文／吳光中房價連年高漲，到了2014年終於響起了「空襲警報」，從年初的政策打房、課徵囤房稅、官員高喊「二年跌三成」，再加上四、五月梅雨不斷，捷運殺人事件，搞得人心惶惶，買...
文／張欣民過去房屋市場的資訊都要靠市調人員去挖掘，但隨著實價登錄2.0、預售資訊備查制正式上路後，現在在官方平台上已經可查到很多市場資訊，全國各地的預售推案量及戶數也首...
文／吳逸中最近應邀到香港和在大陸幫別人房子看宅相，看了好幾間的房子都是了無生氣的屋子，要嘛就是四周掛著點滴的「病屋」真是令人頭痛不已。朋友看我指著房屋解說，住進病屋沒...
文／賴淑惠最近，因為朋友邀請，讓我在幾堂房地產課程的講座中，分享自己的購屋經驗，教學相長之下，我也碰到很多不同類型的購屋客，上星期的課堂上，有個72年次的年輕人小林，當...
文／田大權為了經濟口號和選舉優勢，政府和候選人紛紛承諾了許多支票，但偏偏變數太多，不論是股市、房市通通受國際影響，每回的「信誓旦旦」如今看來很諷刺因為通膨嚴重，所以銀...