文／羅克軒房地產業，近期負面消息不斷，像是遠雄建設老闆趙藤雄行賄案，是否會成為房價開始走跌的催化劑，大家都在觀望。先將這個弊案擺一旁，回歸最原始的現象來觀察：一、五月...
文／羅克軒近期全球最受矚目的消息，就是美國的QE可能會慢慢削減，影響到許多國家的股市表現，像是先前表現亮眼的東南亞地區，都有資金撤出的現象。最新的FOMC會議結果顯示，聯準...
文／羅克軒國內：維持低利政策留意房貸利率走揚中央銀行理監事會決議，連續11季維持利率不變，重貼現率在1.875%。對於市場的資金來說，還是處於一個安全階段。至於房貸利率，購屋...
文／羅克軒2013年4月12日是個關鍵的日子，作為保值效果極佳的黃金，跌破了關鍵價位1500元大關。未來黃金表現會是如何，這裡就不去揣測，但很明顯的黃金的現況已經告訴我們：他正...
文／羅克軒現在熱門的時事話題：奢侈稅該不該退？奢侈稅檢討結果：繼續不分區實施，延長應課稅的持有期間，並擴大課稅範圍，納入出現炒作的非都市土地。目前奢侈稅是規範在每戶擁...
文／羅克軒遠雄趙董出來說話時，總免不了被批判的聲音。像是遠雄打算往國外發展的言論一出，周遭友人莫不跳出來，口徑一致：趕快出走，別在台灣炒房；去年「每坪250萬，不貴」的...
文／羅克軒七月至八月期間，三大房價指數：台北市住宅月價格指數、國泰可能成交價指數、信義房價指數陸續公布，就來看看房價的現況。台北市住宅月價格指數七月底，台北市推出住宅...
文/羅克軒前陣子跟在銀行的友人聊天，友人提到現在銀行都準備發次順位債。大量發債的現象，在過去的低利時期，也有出現過。2006年時，當時銀行發了將近1200億的金融債券，其中有...
文／羅克軒九月，對於建商們而言，是非常重要的月份。八月是農曆七月，鬼月一般是買屋禁忌，有意願買屋的人少。對建商來說，迎接而來的第一個關鍵時間，就是九二八檔期。九二八檔...
文/羅克軒六月底，台灣許多數據陸續出爐，有幾個數據是值得我們去關心的，也與未來的房市息息相關，先來帶讀者快速掃描一次。1.主計總處公布2013年1~4月的實質經常性薪資，為36,7...
文／羅克軒身在台灣，最主要看到的是台灣的房地產。上圖是我們的好朋友─信義房價指數（中古屋市場代表），以台灣2013年Q3的資料來計算，目前2013年的房價漲幅有12.8％，從2003年...
文／羅克軒回顧2013，台股最弱的產業，當屬房產相關行業。幾個代表性的建商，表現也是極差，從圖片上就可以很明顯看出來。建商─股價臉綠（遠雄）（皇翔）（華固）（長虹）這幾個...
文／羅克軒首先，先來回顧中央銀行第一季理事會的最新決議。央行仍然維持利率不變，但是央行仍持續關注著房地產市場的狀況，畢竟自己的低利率政策，也是市場上資金太多的推手。央...
文／羅克軒國泰房價指數公布國泰成交價指數近期公布，台灣除台北以外，整體的預售屋的價格是續漲的。細看之下，價格上漲的驅動因子，來自於中南部的上漲力道。從投資的角度上，在...
文/羅克軒根據前陣子中央銀行公布的四月份購屋房貸餘額，創下歷史新高。原本房市是建商喊燒，投資客一起炒。但現今，可能連原本不是很想買屋的人也一起跳下去買。（資料來源：中...