文／黃羽柔 圖／張本渝提供
←張本渝對於房市有獨到的見解
「市中心上漲的單價雖大，但漲幅卻不如外圍區段！」這是張本渝投入房市的勝出之道！以演出電影《我的美麗與哀愁》而聲名大噪的她橫跨電影、電視劇、主持與舞台劇，但私底下的張本渝犀利獨到的買房致勝成績，其實比她演藝事業更勝一籌。
早在2000年時，張本渝就興起購屋念頭，但因工作忙碌，軋戲軋得焦頭爛額，遲遲擠不出時間找房子，直到2003年間，才認真了起來；回憶買下人生中第一間房子，張本渝自覺莞爾，因為一開始只想在大安區買中古屋，惟遍尋全區仍遇不到真正喜歡的房子；2006年間，正在苦惱的時候，友人介紹南港重陽重劃區的預售屋「溫哥華花園」，她聽完之後雖未有任何期望，但仍抱著姑且一試的心態去看房子。
↓張本渝對於房市有獨到的見解
「當時我只挑成屋看，但前後看了兩年，都沒有中意的房子，有一天在拍戲的空檔，美照姐（林美照）拉著我去南港重劃區看預售屋，沒想到我當天就下訂。」張本渝以一坪26萬買下60坪的房子，當下她就斷定，大安、信義與內湖房價均已齊步走漲，相鄰的南港房價應不會寂寞太久，再加上當時一起拍攝《老婆大人》的黃嘉千、林美照都是鄰居，彼此也有個照應。
↓張本渝的南港舊家深具個人品味
果然，近年北市都市計劃軸心東移，南港區重大建設開發不斷，加上聯外交通便捷，新案價位更從5年前每坪20餘萬元漲至40至50萬元，隨著大型建設陸續完工，房價仍有上漲空間。張本渝在低點時買進，高點賣出，足足大賺近千萬。
↓當時的預售屋，如今房價漲價兩倍
賣掉南港房子後，張本渝一度考慮搬到居住在新店市區的父母親住宅附近，但幾經考量，深感自己實在不適合市區擁擠喧鬧的環境，便輾轉至距新店市區車程約十餘分鐘的安坑山區購屋。她第二間房子是「國賓山莊」60坪的預售屋，當初一坪只要23萬元，現在房子尚未完全交屋，但價格已上看一坪30萬元。
↓這套古董家具，是好姐妹藍心湄送的
據了解，安坑地區除原有的北二高安坑交流道及中安快速道路外，捷運安坑線也在規劃當中，未來交通會更便捷。張本渝表示，安坑與新店市區僅相隔新店溪，房價僅新店市區的一半，她估計5年之內會有三分之一的增值空間，「最重要的是父母都很喜歡這裡的環境。」
過去曾在美國居住的張本渝，認為台北市中心的房價已近飽和，外圍的區段反而有更大的增值空間，而新家位於山區制高點，張本渝選的是面山的房子，注重居家品味的她，已經與設計師溝通裝潢風格，她說只要喜歡，沒有預算上限，希望能擁有好的居住品質。
↓張本渝的新家位於安坑山區，隱密性高
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張本渝小檔案 張本渝，水瓶座，華崗藝校畢業後17歲就出道，曾簽約為歌手，但卻未發片而去拍電影，演出過《我的美麗與哀愁》，2004年參與《老婆大人》電視劇演出，開始戲劇演出之路，電視作品包括《真情告白》，《艾曼妞要怎樣》、《神機妙算劉伯溫》、《江湖.COM》、《追夫三人行》等。 |
