剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
新青安利息補貼 買到帶租約房屋 不得適用
2025-07-21
新青安貸款上路整理報導／買到的房屋帶有租約，將無法適用新青安。財政部近期發文，強調民眾購置自有住宅，若前屋主的出租未屆期，依規定無法辦理新青安貸款，且之後就算租約屆期申請改貸新青安，也沒辦法適用利息補貼優惠。
公股銀將掀調降新青安目標潮
2025-07-21
新青安貸款上路整理報導／八大公股銀行承作新青安房貸，今年以來已逐步轉淡，加上二大因素，一是央行持續要求銀行控管不動產集中度，二是新青安利息補貼至明年7月底結束，開始倒數計時，因此已有公股銀開出第一槍，預計下半年將調降新青安的內部目標，預計各公股銀也將陸續跟進。
年輕房貸族5大熱區崛起！屏東「憑這點」緊追第一名新竹
2025-07-18
新青安貸款上路整理報導／新青安優惠貸款推出以來，年輕人買房意願持續攀升，根據中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，針對2025年第一季35歲以下年輕房貸族的申貸件數佔比進行統計，結果顯示，新竹縣38.8％的比例居冠，緊追其後的分別為屏東縣的38.3％、台南市36.8％、高雄市36.5％與桃園市的35.7％。
某大行庫通知新青安「2026年才能撥款」 這類人趁勢撿便宜了
2025-07-17
新青安貸款上路整理報導／銀行房貸放款瀕臨「滿水位」危機，加上受到央行第七波選擇性信用管制影響，想買房也未必能貸到款，這也讓房市買氣停擺。資深地政士透露，某大行庫在7月1日通知，排撥房貸時間由原來的3個月，順延至6個月，等於現在買房，至少要等到2026年1月才有機會撥款。
新青安明年7月掰了…繳不出利息「小白預備棄房」？專家不悲觀：機率低
2025-07-11
新青安貸款上路整理報導／為減輕年輕人的購屋負擔，財政部2023年推出新青安貸款，卻也引發「助長炒房」之質疑。然而內政部去年11月時強調，新青安政策由政府提供利息補貼1.5碼至2026年7月31日，後續是否延續，得要看主管機關財政部決定。
新青安撥款最快時程出爐！代書說「別用」 網齊步勸退：「這限制」從來都不推薦
2025-07-07
新青安貸款上路整理報導／限貸問題持續存在，公股銀行為了配合央行自主進行不動產放款總量管控，此舉也讓房貸審核變得嚴格，時間也被拉長。知情人士透露，目前新青安房貸量仍大，部分銀行撥款時間較長，從送件到核准最長需要費時超過1個月，最快撥款的時間則要2個月以上。
新青安難貸？撥款最快2個月
2025-07-07
新青安貸款上路整理報導／新青安貸款及銀行撥款情況備受國人關注，據悉今年來房市雖轉冷，但公股銀行為配合中央銀行自主進行不動產放款總量管控，使房貸審核更加嚴謹，加上先前包含新青安在內等房貸案量大，目前仍有部分銀行審核、撥款時間較長，以新青安為例，從送件到核准，最長費時逾1個月，最快撥款時間恐需2個月以上。