剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
房市管制 對三族群「開小門」
2025-09-10
新青安貸款上路整理報導／中央銀行這波打炒房已歷經近五年，房市炒作風氣已見降溫，顯示相關措施逐漸發酵，但在銀行不動產放款集中度仍居高不下之際，央行房市管制措施僅針對首購、換屋與都更危老這三族群小幅度鬆綁，深怕好不容易降溫的房市炒作風氣，再捲土重來。
從房地產政策調整 看台灣經濟的問題
2025-09-10
新青安貸款上路整理報導／台灣近期引起討論最多的財經政策，應就是新青安貸款鬆綁、釋放出上千億元資金活水的新措施。一來央行理監事會議即將召開，房市管制是否鬆綁受到各界關心，二來這項新內閣改組以來最受關注的政策，不止於單純的房地產層面，其對台灣經濟社會的多項問題，提供了重新思考的機會。
解禁新青安「這裡」最有感？ 專家說大實話：可留意這幾區
2025-09-09
新青安貸款上路整理報導／行政院日前宣布鬆綁新青安不再納入《銀行法》72-2不動產放款集中度上限限制，釋放約1300億元額度，這回「房貸水龍頭開了」，讓冷靜許久的首購族群紛紛醞釀出籠。根據《聯合報》指出，有消息說台中建商主打讓利價，政策鬆綁的首個周末，看屋人數翻倍，但市場實際觀望氣氛還是濃厚。
銀行2原因「愛貸」年輕人！未滿40歲房貸族「占比創10年新高」
2025-09-09
新青安貸款上路整理報導／新青安優惠房貸政策上路後，吸引大量年輕首購族買房，依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2025年上半年40歲以下的年輕房貸族申貸件數為3萬8791件，占全台申貸總件數7萬5395件的51.5％，比例也創近10年的同期新高。
新青安放寬救房市？ 專家坦言「1現實面」：大部分預售屋恐無法受惠
2025-09-09
新青安貸款上路整理報導／為解決民眾申請不到房貸的窘境，行政院會日前拍板自9月1日起申請新青安貸款，不計入銀行法第72條之2比率限額，意即辦理新青安貸款不再受30％上限約束。但房產專家則以數據直指成屋受惠最多，大部分的預售屋吃不到紅。
全台年輕房貸族占比創10年新高 房仲：新一批首購將進場
2025-09-09
新青安貸款上路整理報導／行政院鬆綁「新青安」，為沉寂已久的房市注入一劑強心針。中信房屋統計聯徵中心資料，今年上半年40歲以下的年輕房貸族申貸件數...
房市要活了？新青安、換屋接連鬆綁 預售案場數據打臉
2025-09-09
新青安貸款上路整理報導／央行上周宣布新青安不納入《銀行法》第72-2條天條限額，8日又宣布鬆綁換屋措施，部分民眾認為房市可能又要活絡了。不過，專...