租客在意的不是裝潢!房仲曝「靈魂三問」看穿需求:1事比空租更可怕 2026-03-16 出租高報酬整理報導/資深房仲謝濱展近日在臉書分享帶看出租宅的觀察,指出不少人以為看房重點是格局或裝潢,但實際帶看時,租客最先問的往往是「洗衣機有沒有」、「熱水器能不能補」、「衣櫃能不能做」。他認為,這些問題表面是在問設備,其實真正關心的是「住進來會不會麻煩」,也反映出租屋市場最真實的需求「生活是否方便、是否需要額外負擔」。 租金 房仲 租屋 裝潢 市場 家具 設備 房東 房子 出租 房客 租金補貼 洗衣機 熱水器 管理費 需求 租售 屋主 聯合報 衣櫃 租客 高雄地院 精神慰撫金 人氣: 9045
鑽漏洞 各地假租屋詐補助頻傳 2026-03-16 出租高報酬整理報導/政府推出「300億元中央擴大租金補貼專案」減輕租屋族負擔,卻屢傳詐領案。桃園市呂姓、陳姓男子涉偽造租約詐領補助1萬6千元,被桃園地檢署依詐欺取財、使公務員登載不實等罪起訴,過往也曾發生租約終止、虛構租賃地址或關係、非居住用途卻申請補貼。 租屋 都市更新 房東 補助 租賃 公務員 租金補貼 租屋族 地方政府 漏洞 地址 地方法院 專案 租售 詐欺 聯合報 檢警 起訴 擴大 詐領 300億 男子 桃園地檢署 偽造 2025年 6千 國土署 人氣: 502
限貸令續發威 彰化房市陷盤整 2026-03-16 出租高報酬整理報導/彰化縣政府地政處發布「2025年第4季及近2年不動產交易動態」,彰化縣民國114年第4季不動產交易量1982件,較去年同期減少668件,其中彰化人最愛的透天厝成屋與預售屋房價都跌回113年前的起漲點,交易量也從113年第3季一路下滑迄今。 房市 不動產 預售屋 透天厝 都市計畫 彰化 土地 限貸令 彰化縣政府 交易 下跌 地方 租售 中國時報 國1 選擇性信用管制 民國 2025年 新青安貸款 人氣: 240
月租65萬太逼人!逢甲夜市「整排招租」連專家也搖頭:一攤壞人搞爛整個商圈 2026-03-15 出租高報酬整理報導/有「全台最強夜市商圈」之稱的台中逢甲夜市,昔日熱鬧非凡的景象已不復見?有民眾發現,逢甲夜市周遭許多店面掛出招租布條,甚至出現「空租一條街」的景象。有網友爆料,這裡最高月租達65萬元,讓許多店家吃不消,紛紛退場。 租金 店面 逢甲夜市 多空 商圈 台中 房東 逢甲商圈 招租 月租 租售 空租 匿名公社 人氣: 838
管委會出租外牆 應辦稅籍 2026-03-13 出租高報酬整理報導/不少位於人潮聚集區域的大樓會出租外牆,增加管委會收入,財政部台北國稅局表示,大樓管委會如有出租外牆、屋頂或陽台收取租金,應依規定辦理稅籍登記並報繳營業稅。 租金 財政部 陽台 理財 屋頂 管委會 大樓 登記 出租 中古 國稅局 收入 銷售 營業稅 統一發票 外牆 電信業者 出租外牆 樓管 2025年 人氣: 18
差距達4倍 想保住自住低稅率 「三大條件缺一不可」! 2026-03-13 出租高報酬整理報導/房屋稅差別稅率2.0新制(囤房稅2.0)從113年(2024年)7月1日起實施,民眾所持有的住家用房屋除了符合自住要件及免稅房屋外,其他非自住用住家房屋會直接以「全國歸戶及全數累進」方式來計算持有戶數,再按房屋所在地縣市所訂定的差別稅率來課徵房屋稅。不動產專家、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳提醒,想要「保住最低稅率」,有三個條件缺一不可。 房屋 不動產 經紀人 財政部 全國 戶政事務所 地政士 出租 房屋稅 稅率 申報 社會住宅 戶籍 稅金 政策 優惠 子女 條件 配偶 新制 父母 差別稅率 未成年 全國歸戶 省稅金 囤房稅2.0 自住低稅率 三大條件 差距四倍 設籍規定 人氣: 564
租金.水電齊漲!居住類支出創高 專家教你 3 招守住荷包 2026-03-12 出租高報酬整理報導/大家的荷包又要變薄了!根據行政院主計總處最新統計,2026年2月份消費者物價指數(CPI)中,「居住類」支出年增率高達 2.06%,這個數字創下近 10 個月以來的新高紀錄;居住類指數的成長,主要受到三大推手影響:房屋租金、住宅維修費以及水電燃氣費用,其中,租金指數持續走揚,顯示租屋族面臨的生存壓力日益沈重,要如何面對長期居住通膨下自保?專家提出了 3 招幫大家守住荷包。 房屋 租金 租屋 通膨 水電 多空 成本 行政院 漲幅 主計總處 租屋族 合約 需求 房貸利率 CPI 費用 數字 壓力 消費者物價指數 維修 指數 維修費 包租代管 能源價格 觀察 住都中心 地緣政治 2026年 人氣: 86