中南部買透天厝出租套房 租金報酬10%
出租高報酬焦點特蒐
買房反繳更多稅？ 專家揭露「先租後買」節稅秘密
2026-05-12
出租高報酬整理報導／你是不是也在考慮「先租屋、再買房」呢？當你終於存到頭期款，拿到屬於自己房子鑰匙的那一刻，等等，先別急著慶祝！每年的5月報稅季，對你來說，絕對是一場震撼教育！以前只要搞懂租金補貼，現在卻要面對複雜的房貸利息扣除額，還有那讓人眼花撩亂的新制，因為你得留意2024年的新稅制變化：租金支出正式改列「特別扣除額」，這個看似不起眼的政策調整，專家說其實隱藏著一個對所有先租後買族的「稅務陷阱」：租金扣除額與購屋借款利息不能同時申報！如果沒搞清楚其中的邏輯，原本打算省下的稅金，最後可能反而因為選錯申報項目，結果每年白白多繳稅金，甚至被國稅局提醒補稅。
多屋族小心被課重稅？達成「這條件」房屋稅率降回1.2％
2026-05-12
出租高報酬整理報導／房屋稅新制自113年7月1日起上路，非自住房屋將會按照全國歸戶計算，並依持有戶數按差別稅率2.6％至4.8%課徵，多屋族可能須繳較高額的房屋稅。基隆市稅務局表示，除了自住房屋以外，為鼓勵房屋有效利用，多屋族只要將閒置房屋出租，符合一定條件，就可以合法的節省房屋稅。
出租房子可以省稅！稅務局：租金申報達標最低1.5％稅率
2026-05-11
出租高報酬整理報導／5月報稅季開跑，台中稅務局表示，房屋稅2.0新制上路，為鼓勵房屋所有權人釋出空置住宅、增加租屋市場供給，只要將房屋出租給他人居住，且租金申報達到財政部規定的標準，並在每年3月22日前（遇假日順延）向房屋所在地稅捐機關完成申報，就可以適用較低的房屋稅率1.5％至2.4％。
繼承老屋 房價卻下滑 怎麼救？專家揭最大風險
2026-05-11
出租高報酬整理報導／房價上漲造成民眾購屋壓力大，不過一些年輕人並不是買不起房，而是繼承了一間老屋；這些老屋，多半位於早期發展成熟的市區，帳面上看似「有房一族」，但實際上，真正入住的比例卻不高。更多人選擇出租、空置，或抱持一個模糊的期待──「等都更、等增值、等未來」。品嘉建設董事長胡偉良點出一個很多人不願面對的現實：繼承老屋後，最大的風險，不是你現在住不住，而是你什麼都不做。
買房退稅慘噴8萬！土增重購退稅三大追繳地雷
2026-05-08
出租高報酬整理報導／為維護租稅公平，新竹市稅務局將於今年5月起，針對「重購自用住宅用地退還土地增值稅」核准案件展開全面清查。稅務局提醒，重購之土地自完成移轉登記日起列管5年，期間若有移轉、變更用途或全戶遷出等情形，將依法追繳原退還之土地增值稅，請民眾務必留意。
老宅延壽表格正式亮相！ 這「三種房子」沒申請就虧大了
2026-05-08
出租高報酬整理報導／如果你家是那種30年以上的老公寓，或是家族長輩住的透天厝，那你一定要留意內政部剛公佈的這則消息。內政部正式釋出了「老宅延壽計畫申請表格」，不僅有50億元補助已準備好，等你來申請，以前想申請修繕補助，你可能要跑內政部問電梯、跑衛福部問長照扶手、再跑經濟部問屋頂太陽能。但這次的申請表單直接串聯「長照輔具」與「太陽光電」補助，你只要填一份表，就能搞定跨機關的需求。
