實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
電梯噪音嚇到求換同價小坪數 遭誆「已賣掉」 實登出來建商改口：樣品屋最後才賣
2025-04-13
實價登錄整理報導／購買預售屋風險多，若非口碑建商，小建案更是容易遇到不老實的銷售人員。一名網友就在Dcard上分享自己購屋血淚經歷，因為買的是已近完工的預售屋，實際看房時發現電梯噪音過大，本想用同樣價格換坪數較小的戶別，只求離電梯遠點，看上的物件卻都被以「已賣完」為理由回絕，沒想到等實價登錄揭曉，當初這些「已售完」的物件全都沒賣掉，建商才改口：「樣品屋最後才會賣」，讓他直呼受騙。
買預售還是中古？北市房價揭差距 這區相差58萬奪冠
2025-04-12
實價登錄整理報導／預售屋價格經常被視為區域房價風向球，近年預售屋價格與中古屋的價差逐漸擴大。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市因開發幾近飽和、土地稀缺，使預售屋建案多須仰賴都更、危老方式來推案，在供不應求的狀況下，預售屋持續創高價。根據實價登錄顯示，台北市近一年各行政區預售屋與中古屋的平均單價差，大安區價差最大，58.4萬元，中正區最小，僅約30萬元。
2024年十大建商、代銷出爐 興富發、創意家重振聲望
2025-04-12
實價登錄整理報導／建商與代銷業者年度奧斯卡再次出爐，外行看熱鬧內行看門道，去年有何特色？今年走勢如何？贏者全拿或殺出黑馬值得一瞧。每一年度住展雜誌會按照建商推案量、代銷接案量列出十大建商與十大代銷，進而提供市場參考建商信譽、資產實力，和代銷銷售績效，亦算是對於旗下個案某種程度的保證，起碼可免於爛尾窘況。業者另可藉此達到知名度的廣告效益，遂有一定重視程度。
富邦、雙橡園、皇苑居 北中南年度豪宅王
2025-04-12
實價登錄整理報導／2024年台北、台中、高雄三都豪宅王出爐！依內政部實價登錄最新數據，符合央行高價宅定義，三都豪宅成交量，以台中一枝獨秀，由「一聯三寶由雙陸」七大知名建商主導，共締造514筆交易紀錄，並以雙橡園開發219件居冠；天龍國台北巿則由富邦建設53件拔得頭籌；皇苑建設61件名列高雄巿第一。
一坪差逾40萬！北市新屋、中古價差愈來愈大該怎麼選？
2025-04-11
實價登錄整理報導／永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市近一年各行政區預售屋與中古屋的平均單價，數據顯示，兩者價差明顯擴大，近一年台北預...
別再說買不到房！台北「這區」中古屋 每坪比預售屋便宜近60萬元
2025-04-11
實價登錄整理報導／買新不如買舊！預售屋的價格通常代表對未來房價的預期，經常被視為區域房價的風向球。近年來，由於台灣經濟穩健成長以及大量資金流入房地產市場，預售屋價格大幅上漲，導致與中古屋的價差逐漸擴大。永慶房產集團根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料，統計台北市近一年各行政區預售屋與中古屋的平均單價價差，可以發現大安區中古屋比預售屋便宜將近60萬元最多，中正區則是兩種產品價差最小，僅有30萬元左右。
台南成屋委售量增逾2成 在地人最愛買這款房
2025-04-11
實價登錄整理報導／永慶房產集團盤點2024年台南市實價登錄中古屋交易資料，發現台南人偏愛購買30-40坪、總價500-1,000萬元的中古...