實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
台中房市南北戰線升級 13期單價首度超越14期，雙核交鋒重塑區域格局
2025-05-04
實價登錄整理報導／台中房地產市場的南北兩大重劃區——南屯13期與北屯14期，近期出現了關鍵性的價格逆轉。根據最新實價登錄資料，13期『順天MR.L』的平均交易單價達到77.8萬元，最高單價更衝上87.9萬元，成功在單價上超車過去由14期領先的局面。這項數據為兩區長期膠著的競爭態勢投下了震撼彈。
房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴
2025-05-03
實價登錄整理報導／房地產交易往往都要透過房仲業者，從帶看、斡旋到成交後的手續，都少不了房仲，但也常有買家質疑，房仲是否都站在賣家這方，故意幫屋主抬價，好多賺服務費？專家實際拆算房仲的佣金分成，直言其實多數房仲「比買家更怕賣太貴」。
「豪宅」報稅季來臨 3大族群留意節稅
2025-05-03
實價登錄整理報導／5月報稅季到來，財政部近期針對舊制高價住宅課稅標準進行調整，俗稱「豪宅稅」的新規不僅延續原有的總價門檻，還首度納入「成交單坪價格」作為認定依據。代書指出，該新制主要影響族群以早年購屋、近期有意出售的不動產持有人，尤其以3大類型的納稅人應特別關注此次變動。
台中14期推案量增 磐興、驪住結盟
2025-05-03
實價登錄整理報導／台中北屯區14期重劃區隨著重大建設陸續到位與啟動，區域推案量快速擴大，產品競爭從地段與單價，延伸至建材配備與生活機能的整合設計。磐興建設2日宣布，與日本建材龍頭集團驪住（LIXIL）策略結盟，在將進場的14期預售案「磐興寬悅」引進LIXIL建材系統，是中台灣首案。
雙北1500萬內購屋 熱銷區大公開
2025-05-03
實價登錄整理報導／近年來房價高漲，對於不少小資族來說，能夠在雙北市擁有一間屬於自己的房子，一直是個遙不可及的夢想，尤其是總價親民的房源持續縮減，1500萬元以內的房源越來越難尋。那麼，對於資金有限的購屋民眾而言，哪些區域房價相對實惠呢？
前二月預售創近5年同期新低 五都年減皆逾半
2025-05-02
實價登錄整理報導／根據實價登錄統計，台灣地區今（2025）年前二月預售屋僅成交7,000餘戶，不僅年減約6成，更創同期近5年來新低。各縣市以台北市的交易量相對穩健，年減僅約1成；台中市則較劇烈，年減將近8成。
億級豪宅首季預售揭曉：台中『寶璽天讚』、台北『吾雙』領跑
2025-05-02
實價登錄整理報導／今年第1季億元級豪宅預售交易主要集中在台北和台中，儘管整體房市趨於冷靜，高資產族群對高端住宅的關注依然不減。其中，台中七期的『寶璽天讚』以9筆揭露成為中台灣億元級預售交易筆數最多的個案，而台北大安區的『吾雙』則以11筆位居北部第一。