實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
蛋白區賣不到一半！五都預售成交「跌至5年新低」 網：終究回歸基本面
2025-05-01
實價登錄整理報導／受到房市政策、貸款緊縮影響，消費者購屋信心持續低迷，實價登錄統計，預售市場量縮更甚於中古屋，今年前二月全台預售成交量年減6成4；同期跌至近5年新低，除台北市年減1成外，其餘五都年減逾5成以上，其中，台中市年減7成9萎縮劇烈。
八德交流道市價徵地 地主：不合理
2025-05-01
實價登錄整理報導／桃園八德地區人口與相關建設快速發展，國2大湳及國3大溪交流道因車流量龐大造成交通紊亂，高公局擬於國道3號增設八德交流道，針對附近徵收地段，交通部高公局4月30日召開第2次公聽會，有民眾表示，未來建設完成後地價會提升，建議政府應用比市價更高的價格徵收，才能符合民意。
35年「小李子」都更搬家！老闆砸4150萬自己當房東 新址曝光
2025-04-30
實價登錄整理報導／台北市復興南路二段是1970、1980年代知名的「清粥小菜一條街」，近年由兩家建商進行整合危老都更。據了解，營業35年的清粥小菜名店「小李子」確定在4月底熄燈，老闆也首度透露未來規畫。根據《東森新聞雲》報導指出，「小李子」老闆林慶生表示，房東確定要都更。林慶生決定繼續開店，主要就是為了老員工、老主顧，地點選擇上不想離原址太遠。
房市新舊屋價差擴大 台北市價差居冠
2025-04-29
實價登錄整理報導／國內預售屋與中古屋之間的價差持續擴大，其中以台北市的價差最為顯著，而台中市的新屋相較於中古屋的漲幅則最為驚人。專家分析指出，受到中央銀行打房政策、川普關稅可能帶來的經濟動盪，以及銀行房貸審核趨於嚴格等多重因素影響，傳統上被認為具有優勢的成屋，其優勢正在被削弱。反觀預售屋，則因付款彈性等特性，在這一波市場變化中展現相對的穩定性。
每成交2件就有1件屋齡超過30年！ 北市「這區」都更很搶手：保值還有增值潛力
2025-04-28
實價登錄整理報導／永慶房產集團彙整實價登錄資訊，統計2024年台北市不同屋齡區間的住宅交易占比，發現台北市屋齡超過30年的交易占比高達54.7％，相當於每成交2件就有1件是屋齡30年以上的老屋。進一步觀察12個行政區不同屋齡區間的住宅交易占比，其中，大安區屋齡超過30年的交易占比高達71.5％，居全市之冠，而老屋交易占比最低的行政區則是南港區，占比僅34.0％。
三大需求聚焦 新北商辦交易量冠軍在「這」
2025-04-28
實價登錄整理報導／新北商辦市場交易量創新高，根據實價登錄資料，2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元，其中逾5成由新莊包辦，躍升最亮眼的辦公聚落。專家分析，新北辦公室的買盤多是產業自用，辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求，推動新莊辦公市場快速成長。
台積電中科二期擴建啟動！「這原因」建商加快布局
2025-04-27
實價登錄整理報導／攸關台積電先進製程設廠的中科台中二期擴建案，隨著最大地主興農球場公告4月30日結束營業，二期土地取得完成法定程序，加上台...