實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
低總價稀缺 雙北購屋門檻再墊高
2025-10-11
實價登錄整理報導／近年來房價明顯上漲，中古屋總價也因此被墊高，購屋族的房貸負擔也越來越重。根據實價登錄資料彙整，統計出雙北市近三年屋齡5年以上的中古屋交易，觀察各總價帶交易量占比的變化。台北市總價2000~4000萬元，一直是當地的主力總價帶，占比還逐年增加，今年上半年占比達35.7％。
淡海預售房價 4字頭漸成主流
2025-10-11
實價登錄整理報導／淡江大橋與淡北道路等重大交通建設陸續到位，成為近期淡水房市關注的焦點。住展發言人陳炳辰分析，儘管目前整體房市景氣偏冷，但淡水房價仍呈現緩步上漲趨勢，主要因房價基期低、推案量少以及交通利多逐漸發酵所致。淡海新市鎮「4字頭」房價正逐漸成為主流。
輝達選址五大熱門地點 房價有望再向上
2025-10-10
實價登錄整理報導／國際大廠輝達（NVIDIA）總部進駐地點恐生變，傳出將由中央盤點五處國有地供輝達評估。住商機構盤整實價登錄資料，五大國有...
預售漲太快、成屋追不上？七都「價差王」誕生
2025-10-09
實價登錄整理報導／「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量出現萎縮，部分地區的房價也出現變動。永慶房產集團根據最新實價登錄數據統計發現，第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲，成屋價格卻多已呈現修正格局，導致預售與成屋價差持續擴大。其中，七都除台北市之外，價差均有拉大情形，並以新北市最為明顯。
永慶房屋挺反詐、護房產安全 跨界聯手凱基人壽持續推動「防詐公益講座」
2025-10-08
實價登錄整理報導／從假投資、假交友再到針對不動產的設局詐騙，詐騙已經演化為跨領域的組織犯罪！為了提升全民防詐知識、縮減資訊落差，永慶房屋與凱基人壽持續攜手推動公益行動，於9／25舉辦「防詐公益講座」，守護民眾財產安全，普及民眾對金融詐騙、房產詐騙的識詐能力，以及阻詐的應對能力，保護自己更保護親友免受詐騙威脅。
桃園各屋齡交易「這區」全稱霸 房仲籲進場：新成屋、中古屋房價跌逾1成
2025-10-07
實價登錄整理報導／桃園鄰近雙北、交通便利等優勢，房市交易相當火熱。永慶房產集團盤點桃園市近1年屋齡5年以上成屋實價登錄資料，其中「中壢區」成屋不僅平均單價高、交易量更是桃園市第一；「龜山區」則有近4成交易量集中在屋齡5年以下的新成屋，而「龍潭區」、「平鎮區」則是屋齡30年以上的老宅交易佔比最高，但價格卻與屋齡5～30年中古屋相當。
房市凍結！台南預售實登申報暴減88％ 整體進入「價量齊跌」格局
2025-10-06
實價登錄整理報導／台南市地政局公布2025年7月住宅價格指數為143.75，較前期（6月）微幅下降0.12％，相較去年同期則微幅下降2.59％。觀察台南市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及去年同期均呈現微幅下跌修正趨勢。在交易量方面，本期全市交易量較前期減少了20.48％，整體交易量趨緩。