實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
台中市政路全線通車倒數 大七期整合效應引發市場關注
2025-10-14
實價登錄整理報導／期盼20年的台中「市政路延伸工程」首段已於今年5月正式通車，第二標預計2026年底全線完工，屆時將串聯七期、市政特區、單元二與中科園區，形成台中西側「大七期生活圈」核心交通動脈。在地仲介觀察，市政路通車為區域帶來重大交通利多，其中單元二最先受惠，近半年成交量登頂全市，顯示市場買盤正由七期核心外移至新興低密度住宅區，並預期，後續隨台積電中科1.4奈米新廠的動工與產業聚落成形，未來2至4年區域價值將進一步提升。
台中最老FRIDAYS變身醫美診所！勤美商圈「醫美走廊」成形
2025-10-11
實價登錄整理報導／全台營運時間最長的「TGI FRIDAYS台中英才店」於今年4月正式熄燈，結束長達31年歷史，現由「原美學診所」以月租約36萬元承租進駐，繼市政路後再於勤美商圈開設分店。
低總價稀缺 雙北購屋門檻再墊高
2025-10-11
實價登錄整理報導／近年來房價明顯上漲，中古屋總價也因此被墊高，購屋族的房貸負擔也越來越重。根據實價登錄資料彙整，統計出雙北市近三年屋齡5年以上的中古屋交易，觀察各總價帶交易量占比的變化。台北市總價2000~4000萬元，一直是當地的主力總價帶，占比還逐年增加，今年上半年占比達35.7％。
淡海預售房價 4字頭漸成主流
2025-10-11
實價登錄整理報導／淡江大橋與淡北道路等重大交通建設陸續到位，成為近期淡水房市關注的焦點。住展發言人陳炳辰分析，儘管目前整體房市景氣偏冷，但淡水房價仍呈現緩步上漲趨勢，主要因房價基期低、推案量少以及交通利多逐漸發酵所致。淡海新市鎮「4字頭」房價正逐漸成為主流。
輝達選址五大熱門地點 房價有望再向上
2025-10-10
實價登錄整理報導／國際大廠輝達（NVIDIA）總部進駐地點恐生變，傳出將由中央盤點五處國有地供輝達評估。住商機構盤整實價登錄資料，五大國有...
預售漲太快、成屋追不上？七都「價差王」誕生
2025-10-09
實價登錄整理報導／「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量出現萎縮，部分地區的房價也出現變動。永慶房產集團根據最新實價登錄數據統計發現，第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲，成屋價格卻多已呈現修正格局，導致預售與成屋價差持續擴大。其中，七都除台北市之外，價差均有拉大情形，並以新北市最為明顯。
永慶房屋挺反詐、護房產安全 跨界聯手凱基人壽持續推動「防詐公益講座」
2025-10-08
實價登錄整理報導／從假投資、假交友再到針對不動產的設局詐騙，詐騙已經演化為跨領域的組織犯罪！為了提升全民防詐知識、縮減資訊落差，永慶房屋與凱基人壽持續攜手推動公益行動，於9／25舉辦「防詐公益講座」，守護民眾財產安全，普及民眾對金融詐騙、房產詐騙的識詐能力，以及阻詐的應對能力，保護自己更保護親友免受詐騙威脅。