實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
中古、預售價差幅度變化驚人！「這兩區」暴增最多
2025-11-19
實價登錄整理報導／預售屋因全新屋況、建築成本的推高、以及對未來房價上漲的預期，房價往往比中古屋來得高，但是近年中古屋與預售屋價差有逐漸擴大趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料統計全台近五年數據，發現多個行政區預售屋、中古屋價差幅度顯著擴大，其中以苗栗竹南鎮、頭份市暴增最多。竹南鎮中古、預售價差從2021年的9.8％大幅成長至2025年的94.1％，增加達84.3個百分點，為全台之冠；頭份市則從29.8％拉升至90.1％，五年間擴大60.3個百分點，增幅明顯。
建築能效標示 明年Q1擬納實登
2025-11-17
實價登錄整理報導／為推廣低碳建築能效標章，內政部地政司規劃明年第一季調整實價登錄查詢系統、於平台揭露建物能效，後續也會修法將建築能效標示納入不動產說明書應記載事項，作為交易資訊。
輝達案拍板 北士科房市吃定心丸
2025-11-15
實價登錄整理報導／經台北市府數月來積極溝通，北士科總算迎來輝達海外總部拍板落腳T17、T18地塊的重大利多，區域房市成為北台灣最受矚目的新興科技聚落與房市熱區。住展發言人陳炳辰指出，北士科腹地不大，卻具備高科技產業題材、台北市門牌優勢與新案稀缺等3大特性，推升當地房市持續升溫，成為市場上「量小價穩」的代表區域。
北台灣今年推案量 可望破兆元
2025-11-15
實價登錄整理報導／後928檔期帶動下，市調單位調查，北台灣10月預售推案量比前月增100多億元，來到500多億元，以今年單月表現平均600億元來看不突出，但值得注意的是，新北市、桃園市數個百億元大案有很大機會在今年剩下的2個月內問世，讓北台灣全年推案量因此可能擠上兆元水準。
「把輝達留住70年」 北市府將提地上權50年並可延長20年
2025-11-14
實價登錄整理報導／輝達確定落腳北士科，北市地政局上午在議會民政委員會報告輝達海外總部進駐進度，針對輝達地上權年限50年，議員建議市府應主動...
薪資追不上房價！北市購屋族壓力山大 26年不吃不喝才買得起
2025-11-14
實價登錄整理報導／台灣房價節節攀升，薪資卻追不上！永慶房產集團彙整主計總處2020與2024年家庭收支調查及實價登錄資料顯示，近五年間主要都會區預售屋價格明顯上揚，其中台中市與高雄市漲幅超過七成最為突出；台北市雖漲幅較...